Hitelkárosultak blogja

A mai naptól december 31-ig igényelhető az árfolyamrögzítés azon devizahitelesek számára, akik mindeddig szerződés szerint, vagy kis késedelemmel fizették törlesztőrészleteiket,de veszélybe került törlesztőképességük.
Az adósok havi törlesztőrészletét 36 hónapos időszakra, de legkésőbb 2014. december 31-ig rögzítik.
Az árfolyamgát időszakának lejárta után a törlesztőrészlet legfeljebb 15 százalékkal lehet magasabb, mint az árfolyamgát időszakában, amely a jövő héten kormányrendeletben kerül rögzítésre.
Az árfolyamrögzítés időszakában az adósok a fenti kedvezményes árfolyamszinteken törleszthetik hitelüket, míg az árfolyam különbözet havi összegét egy gyűjtőszámlán különítik el, amely immár forint alapú hitelként, és a bankok számára is törvényben előírt 3 havi bankközi kamatlábbal kamatozik, ami jelenleg 6,09 százalék.
Az árfolyamrögzítés igénylése egyszerű ügyintézéssel lebonyolítható, az adósoknak fix áron szabályozott közjegyzői díjat kell fizetniük, más díj nem számolható fel.
A kormány a közjegyzőket első körben önmérsékletre szólította fel, a díj meghatározásával kapcsolatban, de a legújabb hírek szerint az egységes közjegyzői díj pontos összegét a legkésőbb jövő héten életbe lépő Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium miniszteri rendelete határozza meg.( Nagy felháborodást keltett, némely közjegyző részéről tanúsított hiéna magatartás, ahogy a bajban lévő emberektől gátlástalanul magas, önkényesen meghatározott díjakat kaszálnak be. )
A programban mindenki részt vehet, akinek jelzáloghitele van, és megfelel a feltételeknek, akár lakáscélú akár szabad felhasználású jelzáloghitellel rendelkezik.
Az árfolyamrögzítés igénylése után az adósok havi törlesztőrészlete azonnal a kedvezményes árfolyamon kerül elszámolásra.
Akik a feltételeknek megfelelnek és igénylik,  2011. december 31-ig kérhetik bankjuknál az árfolyamrögzítést.

Állítólag, az árfolyamrögzítés szabályainak betartását a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete ellenőrizni fogja a bankoknál, és az árképzés mellett a fogyasztóvédelmi előírások betartását is vizsgálni fogják.

Tisztelt Szerkesztőség!

Véletlenül találtam rá az oldalra, ahol olvastam Nikolett levelét. Gondolom nagyon sok hasonló esettel találkoznak, nincs két egyforma, mind elkeserítő. Az én esetem is az.
2006. októberében a párommal felvettünk az OTP-től 4 millió forint szabad felhasználású jelzáloghitelt. Minden rendben is ment, fizettük, de sajnos a kapcsolatunk (18 év után) becsődölt, és egyedül maradtam 2 gyerekkel, és persze az adóssággal, aminek a havi törlesztőrészlete 36 ezer forint volt. Sok mindent nem tudtam kezdeni, ugyanis az én lakásomra vettem fel a hitelt. Az akkori havi bevételem kb. 65-75 ezer forint volt, amiből lelkiismeretesen fizettem a részletet, a rezsit, és nagyon-nagyon szűkösen, de éldegéltünk. 2008-ban jött a válság. Elsősorban nálunk a lelki válság, ugyanis 2008. márciusában kiderült, hogy az édesanyámnak agydaganata van. Megműtötték, de a főorvos közölte velem, hogy sajnos menthetetlen, nincs sok vissza. Kivettem az összes szabadságomat, kiírattam magam táppénzre, hogy a lehető legtöbb időt vele tudjam tölteni. Ezt a mai napig nem bánom, hálás vagyok a sorsnak, hogy a végsőkig mellette tudtam lenni. Ekkor csúszott ki a lábam alól a talaj. Kevesebb lett a fizetésem, az orvosoknak ment a pénz, minden csodavitamint, csodaszert kipróbáltunk, ami nagyon sokba került, így már a törlesztőrészlet teljes egészét sem tudtam fizetni. Ugyan fizettem havonta, de nem a megfelelő összeget. Sajnos májusban bekövetkezett a tragédia, édesanyám meghalt. A temetés költségei, a rezsi fizetése mellett már nem maradt pénz a törlesztésre, sőt időnként a megélhetésre sem. Sokszor még a kenyeret, vajat, vagy zsírt is hitelbe hoztam el a boltból. A mai napig hálás vagyok a boltosnak, hogy megbízott bennem, és legalább így segített rajtunk.
Jött a felszólítás az OTP-től, hogy felmondják a szerződésemet, amire én levélben reagáltam. Kértem őket, hogy tegyék lehetővé, hogy fizessem továbbra is, vagy találjunk valamilyen megoldást. Egyértelműen elutasítottak, majd felmondták a szerződést, és az ahhoz kapcsolódó számlámat. Attól kezdve nem fizettem. Végrehajtásra adták, és jelenleg a fizetésem 33 %-át letiltják már egy éve. A 4 millió forintból így lett 5,8 millió forintos tartozás. Tavaly küldtek egy nyomtatványt, amiben arra voltak kíváncsiak, hogy vállalnám-e a részletfizetést. Természetesen visszapostáztam ajánlva, hogy igen, de azóta sem jött semmi válasz. A végrehajtó azzal "biztatott", hogy addig, amíg van jövedelmem, és az ingatlan-piac ennyire alacsony, addig nem fogják árverezni, viszont soha nem fog lejárni a letiltásom, mert amit havonta levonnak, az nem a tőkét csökkenti, hanem az adott hónap kamatos-kamataira elég. Szóval teljesen ellehetetlenedett a helyzet. Tiltják a fizetésemet, ezért a havi bevétel 65 ezer forint, amiből a rezsim 55 ezer. Ugyan már csak egyik gyermekem lakik velem, ahogy tud segít is, de a megélhetésünk így is tragédia. Nem látom az alagút végét, nem találok kiutat ebből a helyzetből.
Úgy hallottam, hogy ebben a mentőcsomagban az is szerepel, hogy esetleg az állam megvenné a lakásokat, és továbbra is bennmaradhatnak az eddigi lakók, mint bérlők. Erre vonatkozólag azonban semmi konkrétumot nem találtam, azt sem tudom, hogy hova kellene fordulnom segítségért. Azt tudom, hogy már nagyon sokszor megfordult a fejemben, hogy feladom. Nincs értelme az egész életemnek. Tudom, hogy magamnak köszönhetem ezt a helyzetet, de az a borzasztó, hogy nem tudom megoldani. Felelős vagyok a gyerekemért, de lehet, hogy tényleg jobb lenne neki, ha én feladnám. Akkor ő tiszta lappal tudna indulni az életben. Nem tudom mit tegyek, hova forduljak segítségért! Én nem alamizsnát kérek, csak egy lehetőséget, hogy egyenesbe jöhessünk.
Köszönöm, hogy elolvasták levelemet, és bízom abban, hogy nem ítélnek el.

Tisztelettel: Gabriella

Túl sok ilyen sztorink van. Várjuk a megoldásokat, pénzügyi, jogi szervezetek, szakemberek javaslatait.

Azokat, akik ebben a mentőcsomagban reménykedtek, sajnos ki kell ábrándítanunk. Az adósmentő csomag ténylegesen nem segíti a hiteleseket.
A kormány ugyan tárgyalt a bankokkal, de az érintetteket, adósokat (szavazó polgárait) elfelejtette megkérdezni.
Közlünk néhány részletet a csomaggal kapcsolatosan, de továbbra is arra ösztönöznénk mindenkit, hogy saját ügyével kapcsolatban keressen fel speciális szakmai szervezetet, akik hitelmentéssel, jogi képviselettel foglalkoznak, hiszen a tapasztalatok alapján ekkor van esélye katasztrófa elkerülésére.

Az adósok megsegítését tartalmazó törvényjavaslat nyolc pontjából kikerült az az elképzelés, miszerint a hitelesekkel szemben fennálló követelés összege nem haladhatja meg a fedezetül szolgáló ingatlan aktuális értékét („tiszta lappal indulás joga”). A kötelező jellegű középárfolyam alkalmazása  csupán néhány ezer forintos könnyítést fog jelenteni.

A törvényjavaslat tiltja az egyoldalú, ügyfél számára hátrányos szerződésmódosítást, kimondja a bankok által alkalmazott költségek, díjak befagyasztását. A pénzintézetek a kamatot önkényesen csak a jogszabályban rögzített speciális esetekben emelhetik.
Kötelező a bankoknak a középárfolyamot alkalmazniuk, amennyiben a pénzintézetnek van saját középárfolyama, akkor azt, amennyiben nincsen, akkor a jegybanki középárfolyam a mérvadó. Ha az adós kéri, a kölcsön összegének 50 százalékáig lehetősége lesz egyszeri alkalommal díjmentes előtörlesztésére is, ha a futamidőből minimum 2 év már eltelt. Egyéb esetben 1-1,5 százalékos mértékű lesz az előtörlesztési díj.

A futamidő ingyenes meghosszabbítására is lehetőséget biztosít az adósmentő csomag. A kölcsönszerződés felmondását követő 90 nap után nem lehet majd késedelmi és büntető kamatot felszámolni.

A hiteleseket megsegítő javaslatok a deviza és forint alapú lakáscélú hitelszerződésekre egyaránt vonatkoznak, azonban nem terjednek ki sem a második vagy harmadik ingatlan hitelezésére, sem az üzleti célú befektetésekre.

A törvényjavaslat nem tartalmazza az úgynevezett tiszta lappal indulás jogát, mivel ehhez átfogó pénzintézeti törvénymódosításra lett volna szükség. A nyolcadik pont helyett javasolni fogják, hogy a kölcsönszerződések közjegyzői okiratba foglalása átalánydíjas legyen, ami tartalmazza az esetleges későbbi módosításokat is, melyek száma 3-6 között lehet. Ezzel kapcsolatban még egyeztetések lesznek a közjegyzői kamarával.

A törvényjavaslat alapelvét, vagyis, hogy aki kölcsönt vesz fel, annak azt vissza kell fizetnie mind a hitelfelvevők képviselői, mind a bankszövetség elfogadta, hiszen nem veszélyeztethető a hazai hitelrendszer működése.
A törvényjavaslat várható hatályba lépése az elfogadást követő 30. illetve 45. nap.

Bla-bla-bla...