Pont az eladósodottabbaknak nem segít a hitelkiváltás

"Semmire." - vághatnánk rá a bonyolult feltételrendszer elolvasását követően arra a kérdésre, hogy végső soron mire is jó a hitelkiváltás. Ez azonban így mégsem igaz, hiszen lehetnek olyanok, akik a jelenleginél könnyebb helyzetbe kerülhetnek egy új, a korábbi hitel új hitelre való lecserélését követően. A rengeteg előírás miatt azonban mindenképpen érdemes alaposan körüljárni a témát és akár tanácsadóhoz fordulni, mielőtt valaki mondjuk a forintosított hitelének a kiváltása mellett dönt.

Nagy a versenyfutás a bankok között a korábbi devizahiteleseikért. Ezúttal a hitelkiváltásra összeállított csomagjaikat akarják piacra dobni, egymást ügyfeleit elcsábítva. Mint ismeretes, az elszámolásról szóló értesítők kézhezvételét követően kilencven (90) napja lehet az adósoknak kedvezményes feltételekkel kiváltani a hitelt. 

A hitelkiváltást számos internetes fórum is "nagyon jó lehetőség"-nek minősítette, azonban kiigazodni a pontos mutatók és feltételek között egyáltalán nem könnyű. Ráadásul súlyos következményeket jelentő hibákat is el lehet követni a kiváltás során.

A hitelkiváltás jó?

Az adósok helyzetét n

ehezíti, hogy a hitelkiváltásról pontos és részletes, ámde áttekinthető és könnyen értelmezhető tájékoztatást nem kapnak. Az egyes mutatók és feltételek értékelése így nem könnyű számukra.

A kilencven nap úgy jön ki, hogy az új szerződés az elszámolások után a 31. napon lesz hatályos, onnantól pedig 60 napja van az adósoknak arra, hogy felmondják azt. Erről már a hitelkiváltással párhuzamosan kell dönteni, hiszen a felmondás egyúttal azt is eredményezi, hogy a bankoknak vissza kell fizetni minden pénzt. A hitelkiváltás arra szolgál, hogy ezt az adós megtehesse - és ezzel már egy másik banknak tartozzon, de jobb feltételekkel. Elsősorban a törlesztőrészletek csökkenthetőek ezáltal. Azonban nem mindenki számára (egyformán)!

A hitelkiváltás rossz?

Eltérő szabályok vonatkozhatnak a hitelkiváltás esetében is a különféle kategóriába sorolható adósokra, így például az árfolyamgátasokra. Lényeges továbbá, hogy nem mindenki felel meg azoknak a feltételeknek, amely alapján hitelkiváltással élni lehet. Éppen a legeladósodottabbak járhatnak megintcsak pórul, hiszen amennyiben az ingatlan értékét már jelentősen meghaladja a fennálló tartozás értéke, úgy az adósnak nem fognak hitelt adni.

Fontosak tehát a részletszabályok, ugyanis kis hiba elkövetésével (pl. határidőből kicsúszás) is el lehet esni kedvezményektől (pl. kedvezményes eljárási költségek a földhivatalnál, közjegyzőnél). Sőt, még súlyos hibákat is el lehet követni (pl. amennyiben nem történik meg a hitelszerződés jogszerű felmondása, vagy a hitelkiváltás rossz konstrukcióban történik), amelyek által még rosszabb helyzetbe hozhatják magukat az adósok.

A hitelkiváltásról is tehát el lehet mondani, hogy jobb mint a semmi, de végső megoldást nem ad. Mindenképpen javasolható az adósoknak, hogy forduljanak megfelelő tanácsadóhoz a hitelkiváltás folyamata során.