Hitelkárosultak blogja

Durva sértés: a devizahiteles ügyvéd „nem jogász” a Kúria egyik vezetője szerint

Befolyástól mentesek a bírók az ítélkezésben – nem győzte hangsúlyozni Darák Péter, különös tekintettel a hiteladósok és a bankok közötti jogi vitákra. A Kúria elnöke a legfőbb bírói fórum szokásos féléves tájékoztatóján igyekezett mindent megtenni azért, hogy ne érje szó az utóbbi időben sokat kritizált bíróságok működését. A Kúria igyekezete ellenére leszögezhető: Önmagában már az is problematikus, ha a bírósági szervezet élén álló vezetőnek már „mosdatnia” kell a bíróságokat.

Sajtótájékoztató keretében adott fontos információkat a Kúria Budapesten: A legfőbb bírósági szervezet vezetői elárulták, hogy az utóbbi hónapokban ismét drasztikusan emelkedtek az ún. „devizahiteles perek”. Egyúttal nem győzték hangsúlyozni, hogy a bírók abszolút nem elfogulatlanok – sem politikailag, sem a bankok vonatkozásában.

A kijelentés nyilvánvalóan közvetlen reakció volt a sajtó által is felkapott egyes ügyekre, illetőleg a kormány és a bírósági szervezetrendszer összefonódásának gyanújára is.

Továbbra is pörög a lakáspiac a nagyvárosokban

Több mint tízezer lakás került eladásra egy hónap alatt és az árak is folyamatosan növekedni fognak – derül ki a lakáspiac elemzőinek összegzéseiből. A lakások eladása az adósoknak is opciót jelenthet arra, hogy kiugorjanak a rájuk szakadó hitelekből. Azonban óriási hibákat is el lehet követni a lakás elpasszolásával.

Amíg a kétezres évek elején még lasszóval fogdosták a vevőket az ingatlanközvetítők, az elmúlt két évben robbanásszerűen nőtt a kereslet a nagyvárosi lakások iránt.

Ennek megfelelően az árak is óriási növekedésnek indultak: 2012 környékén még nehezen lehetett vevőt találni ideális helyen fekvő, fővárosi lakásokra tízmillió forint körüli összegekért. Azóta a helyzet nagyot változott és az árak is sok esetben a többszörösére emelkedtek: Ez pedig reális alternatívát nyithat azok előtt a hiteladósok előtt, akik jelzáloghiteleikben ragadtak és még mindig megvan az ingatlanjuk.

Pozitívak a bankok kilátásai és a Brexittől sem kell tartaniuk az elemzők szerint

Amíg a Brexit miatt Angliában rettegnek a bankvezetők, addig Magyarországon ismét örömünnepet tarthatnak: Pozitívra javította ugyanis a hazai bankrendszer kilátásait a Moody's Investors Service. Az egyik legnagyobb nemzetközi, pénzügyi elemző cég indoklása szerint a javuló feltételek és környezet jót tehet a bankok működésének és a szektor újra nagy nyereségeket kaszálhat.

A Moody’s szakvéleménye egyértelműen alátámasztja azokat a vélekedéseket, amelyek szerint a hazai bankok és a kormány gyakorlatilag kiegyeztek egymással, így nem várható újabb bankháború – legalábbis egyelőre nem. Ez azt jelentheti, hogy a hitelezés is felpöröghet – remélhetőleg az elmúlt évtized horrorisztikus hibái nélkül.

Az Erste megvásárlásával megint nagy lehet a kormányzat felelőssége a hitelezésben

Már a devizahiteles mentőcsomag bevezetését megelőzően is hallani lehetett róla, most viszont már tény: a magyar állam (is) tulajdonosa az egyik legnagyobb hitelintézetnek, az ERSTE Bank-nak. A tranzakció egészen biztosan stratégiai fontosságú a magyar kormánynak, kérdés azonban, hogy változik-e az ERSTE stratégiája a hiteladósai, elsősorban az – egykori – devizahitelesek irányába.

Ahogyan az a héten közismertté vált, aláírta azt a megállapodást a magyar állam, amelynek értelmében 15 százalékos kisebbségi tulajdonosa lett az Erste Bank Magyarország Zrt.-nek. A bank felvásárlása egy újabb jele annak, ami oly a kormányzat oly sok más intézkedéséről is lerí: a magyar kormány hosszú huzavona és látszólagos keménykedés után végül kiegyezett a hazai bankokkal és stratégiai intézkedésekbe kezd a pénzügyi piacon.

A kérdés csak, hogy a valójában elmaradt adósmentést követően mi lesz így a még mindig több százezer embert érintő hiteladóságokkal, így pl. az Erste adósaival.

A bankok trükközni próbálnak, de az elévült tartozást nem kell befizetni

Számos bank próbálkozik ismét a régi trükkel: már régi, lejárt, ún. „elévült” tartozást próbálnak behajtani az adósokon. Szerencsére teljesen korrekt és időszerű az a törvényi szabályozás, amely szerint az ún. „elévült” tartozásokat már nem lehet jogi úton behajtatni az adósokon. Szóval egyszerű a recept: a lejárt tartozásodat ne fizessed be és ne írjál alá semmit!

Sok a visszajelzés különböző szervezetek felé, hogy a bankok nem bírnak magukkal és ismét elővették a régi trükköt: Már régi, ún. „elévült” követeléseket akarnak behajtani az adósokon.

Bizonyos esetekben még arra is képesek, hogy személyesen keressék fel az adósokat annak érdekében, hogy különböző papírokat írassanak alá velük. Mindezt azért, hogy látszólagosan könyörületességet mutatva helyzetbe hozhassák magukat és ledarálhassák még azokat a régi ügyfeleiket is, akikkel szemben amúgy már semmi keresnivalójuk nem lenne.