@Weiß Api: a chf forrás költség valóban csökkent, de a magyar bankok számára nem feltétlenül ugyanakkora mértékben. Lásd az ország kockázati felár, CDS, nem csökkent igazán. A külföldi anyabankok is megvágták a line-okat a leányok felé. De elismerem, ebben van némi igazságod, hogy itt lehetett volna csökkenteni. És az is korrekt lenne, ha deviza középen menne a törlesztés, hiszen az is csak egy bankon belüli könyvelés csupán.

@newtehen: Akkor ne bohóckodj!

@Nandi29:

Láttam már lakossági autóhitel-szerződést (nekem is volt ilyen, már lezártam). Láthatóan egy más nyelvből kicsit slendriánul fordított szöveg volt tele általánosságokkal. ÁSZF-ek, üzletszabályzatok dettó tele vannak általánosságokkal. A saját - még forintalapú - lakáskölcsön-szerződésem és a hozzá kapcsolódó üzletszabályzat is rettenetesen általános.

Ezenkívül láttam vállalati CHF-hitelszerződést. Az viszont a másik véglet, iszonyatosan kazuisztikus, néhol hibákkal. Viszont maga az elszámolás korrekt: tényleg LIBOR + fix kamatmarzs alapú maradt, a válság alatt sem módosították a kamatmarzsot, és 2008. IV. negyedéve óta nem volt olyan adósságszolgálati összeg, ami elérte volna a 2008. III. negyedévit. Lakosságinál ez nem így néz ki.

@Kósza: Figyu. Az amerikai kormány felé az amerikai bankok a válság idején adott támogatások több mint 50%-nak sorsáról nem tudnak elszámolni. Tehát magyarul az USA kormánya nem lát bele a saját területén (illetve már részben saját tulajdonában is lévő) bankok működésébe olyan szinten, hogy fingjuk sincs, hova lett az a sok lóvé. Pedig ők oda tudnak hatni, ha akarnak.
Akkor nekem légy szíves ne oszd itt az észt, hogy Te majd két egyenlettel leírod a működésüket. Nem csak mert nagyképű dolog lenne, hanem mert valótlan is.
Köszönöm.

www.penzugyeink.com/jotanacs.html

Nna, elolvastam ezt a bölcsességgyűjteményt, lássunk néhány gyöngyszemet:

"Mindezek azonnal állandó havi többletkiadást is jelentenek a fenntartási költségek növekedései miatt, ezért nem tud tőkét gyűjteni, ami az alapja lenne annak, hogy egyről a kettőre juthasson."

Ez a jóember inflációról, folyamatosan dráguló üzemanyagárakról hallott már? Mi évek óta csökkentjük a kiadásainkat (ásványvíz helyett csapvíz, minden kozmetikai szerből, kajából a legolcsóbb, no cigi, no alkohol de szószerint stb.) és egy büdös fillérrel nincs többünk hónap végén, pedig kicsit még nőtt is a jövedelmünk.

"Mindenképpen rendelkezzen hat havi megélhetésének megfelelő összeggel, könnyen mobilizálható formában."

Ez még átlagbér esetén is milliós összeg mondjuk egy házaspár esetében. Honnan a f*szomból? Aki ennyi tartalékot képez, annak nincsenek anyagi gondjai, ergo nem szorul rá a fenti nagy okosságokra.

"Éljen tervszerűen a pénzügyeiben is. A legtöbb ember mindenféle terv, vagy cél nélkül éli az életét, nem tudva, mit fog csinálni holnap, vagy öt év múlva. Ezért nem sikeres a legtöbb ember, mert nem tudja, hová tart."

Az biztos, hogy a legtöbb ember nem tudja, mit fog csinálni öt év múlva, pedig csodás lehetőségek közül válogathat :-)
Csődbe megy a kis cége vajon, vagy még elvegetálgat egy darabig?
Alkot-e a az aktuális elmebeteg politikusgárda újabb adófajtát, ami végleg padlóra küldi, vagy nem?
Kibasszák a melóhelyéről életkor/gyerekszülés/nem szopta le a főnököt indokkal vagy sem?

Ki lát a jövőbe, ugye...

"Fizetése 10%-át minden hónapban tegye félre, elsõként azt elkülönítve."

Ennek az egynek lenne értelme és még akár meg is valósítható, csakhogy az élet ezt nem szereti. Mi is elkezdtük, pont ilyen arányban. Természetesen minden műszaki berendezésünk szép sorban megadta magát (beleértve a kocsit is), úgyhogy a félretett pénz el is ment a javításokra.

@Weiß Api: mondom, igazad van, de nem tudjuk, hogy melyik bank mikor, hogyan, milyen futamidőre fedezte magát. Ezért nehéz megfogni a dolgot. De fedezték magukat, ezt elhiheted. Nem tehenek ülnek a treasurykben, kockázatkezeléseken.

@Advanced Flight: Körülbelül 8 éve volt divat, amikor "pénzügyi befektetési tanácsadók" zaklatták az embereket, ha kellett, ha nem. Volt aki a baráti körét élte fel, volt aki idegeneket zaklatott ezzel telefonkönyvből. Ott adtak még jó tanácsokat, és minden héten jött egy újabb, aki elmondta, hogy amit eddig csináltál az lóf@sz, és hogy hülye vagy, ha nem azt teszed, amit ő mond. én a 3. után kirúgtam őket.

Hülyeség, hogy aki nem tud spórolni, hitelt sem tud törleszteni. Én mindent áruhitelre veszek, persze egyszerre nem sok dolgot.
Nem keresek rosszul, de miért az én pénzem álljon benne?

@newtehen: amíg olyan hülyeségeket írsz, hogy egy pl. OTP nem tud CHF-et teremteni, ha arra van szüksége, akkor muszáj valami fényt gyújtani a fejedben.

@Kósza: Legyél olyan kedves és idézd, hol írtam én azt, hogy nem tud az OTP CHF-et teremteni, ó, fényhozó, ki még az USA kormányánál is nagyobb hatalommal bírsz?

@Silent Bob: Ez olyan, mint a hitelkártya.
Amíg csak annyit költesz le róla, amennyit hó elején visszateszel, nincs nagy baj Vele, megmarad egy havi bevételed, amit leköthetsz kamatozni. Akkor lesz gáz, ha több havi jövedelmednek megfelelő összeg hiány keletkezik rajta, ami elkezd kamatozni...

@newtehen: 2010.08.25. 15:42:18
vagy itt másra gondoltál?

Tipikus magyar hülye. ...és persze nem érzi hibásnak magát, hanem a csúnya bankok húzták csőbe. :D Dögölj meg te majom! Megérdemled!

Hátezmármi 2010.08.25. 16:04:19

Egyértelmű.
Most megint abba a hibába estek sokan az „alacsony” Ft kamatokkal, mint a 150es CHF-nél, hogy most ez a jó és ez így marad. Lóf*szt!
Ojróhitelt 300as ojrónál kellett felvenni (sajna nekem csak 280asnál sikerült), arra kalibrálni a törlesztőt, mert onnan már 1-1 kivételtől eltekintve úgyis csak árfolyamnyereség lesz.
Egyik ismerősöm elkapott egy 312es ojrónál felvett lakáshitelt…

3 éve élünk és dolgozunk a párommal Németországban. Nemrég született a kisfiunk.

TV nincs, a mosógép használt.
Az összes bútorunk használt (a bababútor is).
A babakocsit is használtan vettük.

Van hitelünk az autóra, amit szintén használtan vettünk. De ha akarnám, előtörleszthetném.

És nem érzem magam rosszul itthon a használt cuccok között, és nem irígylem a szomszédaimat. Minek az a sok külsőség, meg a felhajtás? Ezek csak tárgyak, amik kényelmesebbé teszik az életet. Minek mindenből vadonat új?

Amúgy 3 havi bérből itt sem lehet egzisztenciát teremteni.

@Kósza: Nem. Ott idéztem valakit, nem én írtam.
Figyu, ez az idézőjel "
Ha ez közé teszünk egy szöveget, akkor az azt jelenti, hogy valaki más szövegét ismételjük, mindegy "idézzük" oda be.
Menj vissza, ó, fényhozó, ki hatalmasabb az USA kormányánál, és nézd meg még egyszer ki is mondta azt igazából, jó?
Köszönöm... De szerintem ha további kínod van velem, akkor privátban, ne offold szét a topicot személyeskedéssel. Köszönöm, ó fényhozó, ki nagyobb az USA kormányánál.

@newtehen: Erről van szó. Köze sincs a devizához. Ez nincs idézőjelben, és te kezdted a személyeskedést. A tudatlanságod nem lenne önmagában szégyen, a baj az, hogy szorgalommal párosul! A vitát lezárom, még mielőtt a szintedre süllyednék, ahol legyőznél hatalmas rutinoddal.

@newtehen: Néha rászaladok erre is, bár eleve kb. a havi fizum másfélszerese a hitelkeretem, szóval nagyon nem tudok elúszni. De van olyan, hogy meg akarok venni valamit, vagy elutazni, akkor nem spórolok rá x hónapot, hanem megveszem, aztán előbb-utóbb visszateszem.

@Kósza: Ó fényhozó, ki nagyobb az USA kormányánál! Én még mindig nem mondtam Rád egy negatív jellemzőt sem, te tudatlanozol itt. Minden esetre további jó fröcsögést kívánok, Veled minden esetre befejeztem az értekezést, mert nem ezért jöttem. Furcsának találom, hogy a sok szakértő, egyenletgyártó matematikus-közgazdász mindig csak utólag jósolja meg a pénzügyi összeomlásokat és válságokat, de valszeg tényleg én vagyok tudatlan, és nem egy zárt kör előre megírt forgatókönyve ez.
Annó egy ismerősömnek magyaráztam el, hogy egy pókerasztalnál a pénz állandó. Ahhoz, hogy valaki nyerjen, a másik veszít. Ha valaki veszt, a másik nyer. Olyan nincs, hogy csak úgy jön a haszon. Ő tudatlanozott le hasonlóan magas lóról, és írt nekem egyenletet. Szerencsére a háza megmaradt, majdnem későn tért észhez. Vigyázz, nehogy Te is így járj, egyszer próbáld a JPE módszer tükrében nézni a dolgokat...
További jó fórumozást, ó, nagy fényhozó, ki hatalmasabb az USA kormányánál.

Csak azt nem értM hogy ez nem egyik napról a másikra történt. Hasonló cipőben voltam én is nem haladtam egyről a kettőre. Jelenleg Londonban vagyok. Itt keresek megoldást. Úgy néz ki hogy most találtam munkát. A munka nagyon kemény és a puding kislányok nem bírják. Itt sincs kolbászból a kerítés. Nagyon sokan vannak kinn Magyarok. Nem mondom hogy ezt kell követni. De ez is egy megoldás. Viszont a bajt megkell előzni nem akkor kell észrevenni mikor már csönget a behajtó...

@ponye: Gondolom, amíg volt mindkettőjüknek munkája, nem volt para, aztán pár hónap munkanélküliség tartalék nélkül földhöz vágta őket. Van ilyen sajnos, a legtöbbünkkel előfordulhat.

@Kósza: Teljesen igazad van, reménytelen eset.

@Silent Bob: nna de két és fél milla csak áruhitel? Ezen felül a lakáshitel. Csak remélni merem, hogy nincsenek gyerekeik!

@Kósza: Két és fél misi tényleg nagyon sok, azt nem tudom mire sikerült. Abból nulláról be lehet rendezni egy lakást.

@BKV reszelő: tipikus tótawéfan antimagyar. Linkelem neked az egyik írásomat, talán magadra ismersz.
bandeenator.blog.hu/2010/05/07/netlovagok_szazaleka

Még mindig nem értitek, hogy a 2,5 millióban a lakáshitel is benne van?

vagy jöjjön ide a posztoló és pontosítson, mert így kétféleklppen is értelmezhető. Persze a kedves kommentelők szeretik rosszindulatúan felfogni. Azért mert ők ilyenek lennének, és most belelátják másba azt, ami hátha nem is úgy volt. (Néhány kivétellel persze.)

@Névtelen betelefonáló:
Szerintem nem egyértelmű, legalábbis számomra.
Mondjuk én áruhitel miatt nem paráznék túlságosan. Ha nagyon nem tudok csengetni, akkor jöjjön a bank és vigye a tévét, leszarom. Nyilván kellemetlen, de túl lehet élni. A lakás már cinkesebb. De alapvetően két és fél misi szerintem nem olyan nagy pénz, hogy ha valaki nagyon nagy szarban van, akkor ne tudna szerezni.

@Kósza: Egyébként létezik olyan, hogy hitelbiztosítás (áruhitelre is) Én az autólízingnél éltem vele (igaz, hogy csak 3 évre vettem igénybe a 800 ezer forintos hitelt, a biztosítés pár száz forintos többletkiadást jelentett havonta) Az emberrel bármi előfordulhat (munkanélküliség, baleset stb.) és ilyenkor jól jön a segítség, még ha az átmeneti is.

@Kivlov: OFF
Ezt én annyiszor leírtam már és senki nem volt hajlandó elhinni! Nem volt véletlen, hogy 310-es ajró körül függesztették fel a devizahitelezést!
Örülök hogy végre hasonlóan értékelő emberre akadtam.
ON

TV mint fontos dolog, oke, mar ertem.

@Silent Bob: „Mondjuk én áruhitel miatt nem paráznék túlságosan. Ha nagyon nem tudok csengetni, akkor jöjjön a bank és vigye a tévét, leszarom. “
Ezzel az adósságod nem szűnik meg, hanem tovább duzzad. Előbb vagy utóbb a teljes áruhiteledet ki kell fizetned, kamatostul, legfeljebb pár ezer forintot beszámítanak az elárverezett árú értékesítése esetén (de szerintem a plussz költségek ilyenkor még meg is haladhatják a bevételt).

Mégis mi a faszt gondolt a posztoló? :D Vigyék csak, megtanulta.

"Mindenképpen rendelkezzen hat havi megélhetésének megfelelő összeggel, könnyen mobilizálható formában."

Ez egy jó tanács, de sajnos Magyarországon nehéz megvalósítani.
Ez 130 ezres nettó fizetésnél 1,5 millió Forint.
Ha havonta 10%-ot spórol az illető (13 ezer Forint), akkor 115 hónap múlva, azaz majdnem 10 év múlva lesz ennyi félretéve. Tehát legkorábban 35 éves korban. Feltéve, hogy addig nem kell semmire, pl. hálapénz (szülés), magánorvos, stb.

@Hátezmármi:
"Amikor államcsőd közelben volt Mo., a magyar bankok iszonyat drágán kapták a hitelt, ezért megemelték a hitelesek kamatlábait is."

Hány (komoly) magyar bank van? Csak egy: OTP.
A többi az mind külföldi. A külföldi bankok miért adtak önmaguknak drágán hitelt??

A magyar emberek annyira ostobák.

A magyar jövedelmek 80%-a nem hitelképes.
Milyen érdekes, mindenkinek mostanában kell uj LCD TV, Internet, Mosogép, mobiltelefon csilliókért!

Ö maga tehet róla. Olyan noncs hogy kell. Ha nincsen rá megfelelö forrás azaz nem koppanásra kitudom fizetni hanem több hónap tartalék vészesetre akkor nem veszek fel hitelt.

2,5Mio Ft szaros 8.000 Euro azaz nem nagy lovetta de ezt is csak nyugateurópai fizuból lehet visszafizetni...

Minek vesz lakást hitelre??? A kisember minek akar sajátot??? Elmebeteg dolog...Ha nincsen pénzem nem akarok sajátot, azért van az albérlet!

Ennyi nagyravágyó birka. Mikor fogjátok már fel, hogy a lakás, autó stb a tehetösebb nyugati államokban élök sportja...

@Sir Kommentor: „Hány (komoly) magyar bank van? Csak egy: OTP.
A többi az mind külföldi.“

Mitől magyar bank az OTP? Ez egy általánosan elterjedt tévhít.Több mint 75%-a külföldi tulajdonosok kezében van! (Volt, amikor ez arány elérte a 85 %-ot!)

Azt mondja meg valaki aki nagyon keni vágja, mert úgy látom vann itt pár ilyen ember, hogy akkor mi is várható a CHF / HUF alakulásában, tetőzhet-e ez a mocsokerős valuta valaha a HUF-hoz képest vagy innen nincs megállás és akár az eurót is beérheti a CHF?

@Csirke72: "Minek vesz lakást hitelre??? A kisember minek akar sajátot??? Elmebeteg dolog...Ha nincsen pénzem nem akarok sajátot, azért van az albérlet!"

Ha ezt komolyan gondolod akkor inkább ne oszd az észt ...

@iqlight:

Nincs megállás. Esetleg ha minden visszaállamosítanának nem kellene IMF és tsa-i...

Amig nincsen saját termelöipar, csak hanyatlás lessz...

@Csirke72: Nem hiszem, hogy csak a magyar államon múlik innen a dolog. A spekulánsok minden szarra ugranak ha van IMF arra, ha nincs arra, ha fingok arra, ha nem akkor meg arra.

ha a TV-t nem irta volna. a TV nem letszukseglet.

@iqlight: harom valasz van: rovid tav, karacsonyig. bizony a frank csak erosodik az euroval szemben. hogy a forint mit csinal, azt a tegnapi es mai kormanyamokfutas utan egyreszrol lehetetlen, masreszrol eleg valoszinu megtippelni. kozeptav: jovo karacsonyig. tovabb mar nem erosodik a CHFEUR. az EURHUF-ra meg annyira sincs joslat. hosszutav: 2013 karacsony: CHFEUR valamit visszajon. EURHUF? a jositen se tudja, talan megjon az eszuk a kormanyon.

Istenem. Miben vagyunk eladósodva? Devizában? Nekünk forintunk van. A jó kis külföldi bank, az európai átlag feletti kamattal adja el a hitelt a népnek, plusz extra nyereség az árfolyamból, mivel a Forinttol váltatja veled.

Tehát ezeknek a bankoknak ÉRDEKÜK, hogy gyenge legyen a Forint.

Szóval elmegy a külföld a picsába, a bankokkal az élen..., de leginkább azok menjenek el a picsába, akik, nemhogy eurót, hanem még egy kurva ERM2-t sem tudtak összehozni, hogy ez ne történhessen meg. Lsd. Szlovákia.

Miért gondolják azt az emberek, hogyha új, tartós fogyasztási cikkeket és egyéb fontos dolgokat vesznek drágán ahelyett, hogy a vaterán vennének olcsón, akkor a bank a hibás azért, mert nem tudják fizetni azt, amiért amúgy tökre nem is kéne semennyit sem??? Csak élni akartak... Sajnálom őket, de azt nem így kell.
Zs

@VonPerez "kapus vagyok, nem csatár": „Miben vagyunk eladósodva? Devizában? Nekünk forintunk van.“

Nem volt kötelező devizahitelt felvenni, lehetett volna forintban is eladósodni. Ja, hogy magasabb kamat mellett?
Hát istenem, a többség inkább a daviza alapú hitel mellett döntött, önként és dalolva.

@szőketisza: Oszt, melyik banknál veszel fel forinthitelt? Szerinted a forinthitel mögötti tőke az forint? Vagy mi? Szerinted annak miért magasabb a kamata, szerinted az miért követi sokkal jobban a jegybanki alapkamatot? Szerinted az miért magasabb?

@szőketisza: CSak, hogy értsd az előnyöket és a hátrányokat:

A jegybanki alapkamat változásai azért nem befolyásolják a devizahitelesek törlesztőrészletét, mert ezekre a kamatokra az euró esetében az Európai Központ Bank, míg a svájci frankban felvett konstrukciók esetében a svájci jegybank intézkedései vannak hatással. Ha viszont forint alapú hiteled van, akkor értelemszerűen a magyarországi jegybank döntései érinthetik érzékenyen a kölcsönödet.

Az apró változások is jelentős terhet eredményeznek

Szakértők szerint egészen apró - számszerűsítve jelentéktelennek tűnő -, alig 1%-os alapkamat-emelés is elegendő ahhoz, hogy majdnem 8%-kal növekedjen a visszafizetendő törlesztőrészleted mértéke forinthitel esetében, míg egy 3%-os emelés akár 20%-kal is megdobhatja a visszafizetendő kölcsön mértékét.

Németh Krisztián
Ingatlanpiaci szakértő
Bemutatkozás »
Kérdésed van a témával kapcsolatban?
Kérdezd online tanácsadás keretében szakértőnket itt »
Természetesen nem jellemző, hogy a jegybank naponta vagy drasztikus mértékben megemeli az alapkamatot. Ez csak abban az esetben történik meg, ha a gazdasági körülmények indokolttá teszik ezt az intézkedést. A hiteled kiválasztásakor mindezek mellett azt is érdemes mérlegelned, hogy a mostanihoz hasonló alacsony szinten még soha nem volt a jegybanki alapkamat, így jelen pillanatban egészen kedvező feltételekkel tudsz kalkulálni. A forinthitelek további pozitívuma - a devizahitelekkel szemben -, hogy az előtörlesztés kockázatmentes.

Önkényesen változtathatnak a kamaton

Az elmúlt évek eseményei azonban jól mutatják, hogy soha nem lehet előre tudni, mikor és miért inog meg egy vagy több ország gazdasági stabilitása, és a körülmények mikor teszik indokolttá például a jegybanki alapkamat emelését.

Ez azért jelenthet veszélyforrást, mert a bankok öncélúan és minden ok nélkül - a magatartási kódex értelmében - nem emelhetik meg a hiteled kamatait, erre csak akkor van lehetőségük, ha módosulnak bizonyos pénzpiaci feltételek.

A jegybanki alapkamat emelése azonban egy tipikusan olyan változás, mellyel a bankok bármikor jogosan magyarázhatják a törlesztőrészlet emelését.

Öröm látni, hogy a levélírón kívül mindenki kurvára okos és felelős ember - nem is értem, hogy akkor jó keresettel rendelkező, felkészült emberek hogy kerülhettek ilyen méretekben bajba.

Ide passzol az okoskodó (majdnem) monológja:

modoros.blog.hu/2010/05/09/a_devizahiteles

@VonPerez "kapus vagyok, nem csatár":

Én csupán arra utaltam, hogy a deviza alapú hitelfelvétel nyílván kedvezőbbnek látszott, ezért választotta a többség a forinthitel helyett. De ezért nem biztos, hogy a bankokat kell kárhoztatni!

na hülyegyerekek! :)
áruhitel fix törlesztőrészletes, ha felveszed 4 évre havi 9876 ftra, akkor is annyit fogsz fizetni 4 év múlva is, ha 500%-os infláció lesz
ez nem változhat
devizahitel: én is azt mondom, aki olyan hülye volt, szenvedjen miatta
ja és áruhitelnél a tv-t, hűtőt nem veszik el tőled, max a bank bar-listára dob fel, de a cucc marad
réti négerek játszották ezt jó pár éve: bevitték a félholt nyugdíjas papit-mamit a műszaki áruházakba, fejenként 2-300ezer hitelt felvetettek velük
árut elvitték, baxtak fizetni, de a hifi, meg a mosógép most is ott zötyög a lakásukban, nem viszik el tőlük a bankok
viszont ingyért volt nekik :)

@Sir Kommentor: Kedves Kommentor!

Ha egy havi megélhetésre 250.000 forint kell szerinted, akkor hogy teszek el 130.000-ből még havonta 13.000-t???

Tv-t hitelre. Megérdemlitek a sorsotokat köcsögök.

@Robi, a hód:
Brusszelben elek...
5eu -rt nyirjak a hajam.
Otthon 2hete 1700ft volt.
Nos ez volt az utolso.

Alap kajak nagyresz ITT olcsobb mint otthon...
Esetleges kozepes vagy extra minosegu kajak mar nem biztos..

Angliaban is eltem..
London Soho ban egy PUB ban...
2 fore Ital (alkoholos) egy-egy nagy foetel... = 16/18font....

Mirol is beszelunk?
Milyen olcso magyarorszagrol?

Bank...
ATM bol kezepenz felvetel: FREE!!
bank penztarbol is FREE!!

Otthon??
A bank sajat ATM ben az egyenleg lekerdezesert is fizetni kell!! (ERSTE)

Normalisak??
Fizessek csak a VIKI-adot...

@newtehen: A kommentjeidet olvasva az a benyomásom, hogy olyan dolgokról mondasz véleményt tényszerűen, amihez láthatóan nem értesz. Ajánlom, hogy beszélgess el valaki olyannal, aki már dolgozott egy bank back-office osztályán. Aalapvetően hiányoznak nálad a számviteli ismeretek is. devizahitelt csak devizaforrásból lehet adni. A devizaforrás pedig vagy devizabetét vagy a bank által felvett devizahitel. hitelfelvevő valójába csak virtuális pénz kap a számlájára, és ekkor a banknak követelése keletkezik (mérleg eszköz oldala), de ennek a követelésnek meg van a "párja" a mérleg forrás oldalán devizában. Ha ez nem így lenne akkor a banknak nyitott pozíciója keletkezne.
Az se igaz, hogy egy bank működésébe senki nem lát bele. Elmondom neked, hogy a bankoknál jobban semmelyik másik ágazatot nem figyelik jobban. Havonta kell a felügyeleti szerveknek adatot szolgáltatni különböző jelentések formájában. Persze egy ideig ezeket is meg lehet hamisítani, de csak egy ideig.

@Advanced Flight: www.penzugyeink.com/jotanacs.html

Látom, gondok vannak a szövegértéssel.

"Mindezek azonnal állandó havi többletkiadást is jelentenek a fenntartási költségek növekedései miatt, ezért nem tud tőkét gyűjteni, ami az alapja lenne annak, hogy egyről a kettőre juthasson."

Ez a bekezdés arról szól, hogy mindenki amint egy kicsit jobban keres, egyre drágább autót, házat, nyaralást akar. Ezeket egyre drágább fenntartani (több fűtés, több biztosítás, stb.)

Így nem jut sehová. Szerintem elég egyszerű mondat, te meg jössz az inflációval.

"Mindenképpen rendelkezzen hat havi megélhetésének megfelelő összeggel, könnyen mobilizálható formában."

Szerinted ez csak a gazdagok kiváltsága. Na, ezért tart itt az ország, ahol. A magyar ember nem akar takarékoskodni a konyhabútorra, az autóra, a lakásra, neki minden kell, de azonnal.

Erről szól ez az egész blog is.

Igenis el lehet tenni kevés pénzből is havonta. A kérdés az, akarsz-e? A magyarok 95% el tudna tenni. de csak kb. 10%-a akar is.

A maradék itt panaszkodik.

"Csődbe megy a kis cége vajon, vagy még elvegetálgat egy darabig?
Alkot-e a az aktuális elmebeteg politikusgárda újabb adófajtát, ami végleg padlóra küldi, vagy nem?
Kibasszák a melóhelyéről életkor/gyerekszülés/nem szopta le a főnököt indokkal vagy sem?"

Na, ez is nagyon magyar. Mindenki hibás a sorsomért, csak én nem. Hibásak az adók, a politikusok, a munkaadók, mindenki.

A sorsodért egyedül te vagy a felelős. Tanulj nyelveket, diplomázz le, képezd magad és mindig lesz jól fizető munkád. Ajánlom figyelmedbe Napoleon Hill könyveit.

Amit írtam, nem (csak) neked írtam, de annyira klasszikusan magyar lett, hogy muszáj volt reflektálnom.

@newtehen: Hogy hogy nem ad valós pénzt? Akkor mi a tökömért adta oda a Media Markt ennek a két idiótának a mosógépet meg a plazmatévét? Nagyon klassz kis valós pénz volt az, odakerült szépen MM banszámlájára BETÉT formájában.

Szal szerinted a hitelre a meglévő betét volt a fedezet? Ha lett volna ennek a két idiótának meglévő betétje, amit felajánl a hitel fedezeteként, akkor minek kellett nekik a hitel egyáltalán? Az áruhitelnek szvsz semmiféle fedezete nincs.

@Hátezmármi: te zsidó vagy?
mert a magyarokhoz nagyon jól értesz, az látszik, talán köztük élsz

@Hátezmármi:

Nagyrészt egyetértek, nagyon sokszor mi magunk vagyok hibásak, de azt véletlenül sem ismerjük el.

Ez az amit én is fejtegettem fentebb, én minidg sporoltam, mindig takarékoskodtam, nemhogy nem nyújtoztam addig, amíg a takarom ér, de igyekeztem mindig a takarom feléig nyujtozkodni.

És ebből lett a lakásom, meg a rozoga autóm, amit talán jővőre le tudok cserélni.

AMikor kezdtem dolgozni 10 éve 85.000 Ft volt a fizetésem, de 1 év alatt félretettem 200.000 Ft, pedig abban az időben kiszabadulva a főiskoláról (ahol tehetős szülők hiján, igencsak csoró voltam) megrészegültem, hogy vlgre van pénzem.

Közben persze a fizetésem 6 szorosára nőtt, de ma sem költök többet havi 120-150.000 Ft-nál, és ebben már az üzemanyag is benne van ami kb havi 40.000 Ft.

És vannak csoró ismerőseim, akik szerint nekem könnyű, ja most az, igen most végre, nem olyan nehéz már az életem, de ezért emgdolgoztam, és soha nem vettem autót 5 milláért mint ők hitelre.

Nagyon sok mindent magam csinálok javítok, sőt lassan már mindet, mert ezzel is havi szinten 10 ezereket sporolok meg.

Igen, most könnyű pofáznom, de akkor is takarékoskodtam, amikor 100.000 Ft alatt volt a fizetésem.

És most, hogy jól megy, sem kezdek élni, mint Marci hevesen.

Szemlélet váltásra lenne szükség.

Persze megértem, hogy 70.000 Ft-ból nem lehet. De sokan 200.000 Ft-os fizetéssel is megcsúsznak.

Elhiszem, hogy túl sok a csillogó árú a kirakatokban, de hogy a faszomba nem lehet ellenállni nekik?????

@Hátezmármi:

Ja igen, azért még annyit akartam hozátenni, hogy mindenek ellenére tényleg vannak olyan külső körülmények amiről az ember nem tehet.

Amire nem tud felkészülni.

Nem tudsz felkészülni a hivatal packázásaira, a kormány elbaszott döntéseire, a munkahelyi szopatásokra.

Igen kell ügyeskedni, kell figyelni, de néha az ember önhibáján kivül is alúlmarad. Ez sajnos tény, és ezt is el kell ismerni.

Persze könyebb túlélni, ha már korábban is készültünk a viharra.

Tévére hitelt? Mert az aztán létszükséglet, mi? Hűtőt meg mosógépet is lehet használtan venni 10-15 ezer Ft-ért. Akinek még egy mosógépre is hitelt kell felvennie az ne vegyen fel lakáshitelt.

Egyáltalán nem tudom sajnálni az illetőt, pláne hogy a saját balfaszkodásáért is képes a bankokat hibáztatni. És még azért is a bank a hibás amiért ő passzív magatartást tanúsított. Beszarás.

@wmiki: Hú bazzmeg, de megfogtad a lényeget... Hitler is ezt mondta úgy 34-ben a németek vs. zsidók ügyében. Gratulálok ahhoz, hogy ekkora idióta magyarkodó fasz vált belőled.

@Xezs: Ebben az a szomorú, hogy egy csomó ugyanilyen idióta álomvilágban élő kétbites agyú van, akik ha elég sokan lesznek egy helyen, egy időben, akkor talán az állam képes lesz mindannyiunk közös pénzéből segíteni rajtuk.
Közte a mi pénzünkből is, akik nem a bank meg a haver pénzét költjük, hanem a sajátunkat, HA VAN.
HA meg NINCS, akkor meg NEM KÖLTJÜK.

Főleg nem tévére.... aaaah... anyám borogass...

@newtehen: Ez lett a hét kommentje, gratulálok!

Szégyellheti magát az összes olyan hozzászólást ide írogató, aki bajban lévő családokra ilyen trágár szavakat használ. Nem kell ma már ahhoz hitelt felvenni, hogy valaki az utcára kerüljön, hiszen elég egykét meg nem fizetett közüzemű számla, a munkahelyek megszűnése, Stb.… és hipp hopp máris az utcán találod magad.
A rossz gazdasági, és politikai döntéshozatalokról nem a Nép tehet
Nem tudhatod, mit hoz a holnap és lehet, hogy majd te írogatsz ide. A szó elszáll, de az írás megmarad

@uzsorakamat: A rossz gazdasági és politikai döntést hozókat a nép választja meg, ergo a nép közvetve felelős a problémákért. Nem húzhatja ki magát egyetlen társadalmi réteg sem a felelősség alól, a szart az egész fejlett civilizáció hozta magára közösen: politikusok, bankvezérek és persze a nép.

Kedves,Xezs

Inkább összefogni kellene mintsem, hogy egymást szapulni, és azon morfondírozni, ha nekem nem segítenek,neked miért segítsek,népbetegség.
Elég szomorú, hogy idáig jutott az ország, családok kerülhetnek utcára, gyerekek pedig állami gondozásba, talán ezen kellene elgondolkoznunk, ez ma bárkivel könnyen megeshet…

@Xezs:

De a döntéshozók nem mi vagyunk.....

@VonPerez "kapus vagyok, nem csatár": Szász Károly szerint „amikor egy magánszemély vagy kisvállalkozás belföldi célú devizahitelt vett fel, akkor a hitelfelvétel pillanatában a deviza csak egy elszámolási eszköz volt. A hitelfelvevő nem a devizát kapta meg, hanem annak forintosított ellenértékét, és forintban is fizet egészen a futamidő végéig. Tehát nincs mögötte export-import kereskedelmi vagy fizetési forgalom.

Ezekben az esetekben pedig a devizavételi és -eladási árfolyamok alkalmazásával a bankok több százalékpontos, extra nyereségre tesznek szert úgy, hogy nincs mögötte sem valós költség, sem valós kockázat.

A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény szerinti
egyoldalú szerződésmódosítás alapjául szolgáló okok listája
A Hitelező az alábbi okok bekövetkezése esetén jogosult a kölcsön ügyleti kamatát,
kamattámogatott hitel esetén a kölcsön szerződéses kamatát, a kölcsönhöz kapcsolódó díjakat,
jutalékokat és költségeket egyoldalúan, az Adósok / Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül
módosítani:
1. A Hitelező az alábbi okok bekövetkezése esetén jogosult a kölcsön ügyleti kamatát,
kamattámogatott hitelek esetén a kölcsön szerződéses kamatát egyoldalúan, az
Adósok / Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül módosítani:
a) A jogi, szabályozói környezet megváltozása
ď0B7 a Hitelező – hitelviszonyokat szorosan és közvetlenül érintő – tevékenységére,
működési feltételeire vonatkozó, vagy ahhoz kapcsolódó jogszabályváltozás,
jegybanki rendelkezés vagy a Hitelezőre kötelező egyéb szabályozók
megváltozása;
ď0B7 a Hitelező – hitelviszonyokat szorosan és közvetlenül érintő – tevékenységéhez
kapcsolható közteher- (pl. adó-) változása, a kötelező tartalékolási szabályok
változása;
ď0B7 kötelező betétbiztosítás összegének, vagy díjának változása.
b) A pénzpiaci feltételek, a makrogazdasági környezet módosulása
A Hitelező forrásköltségeinek változása / pénzpiaci forrásszerzési lehetőségek
változása, így különösen, de nem kizárólagosan:
ď0B7 Magyarország hitelbesorolásának változása,
ď0B7 az országkockázati felár változása (credit default swap),
ď0B7 jegybanki alapkamat, a jegybanki repo- és betéti kamatlábak változása,
ď0B7 a bankközi pénzpiaci kamatlábak/ hitelkamatok változása,
ď0B7 a Magyar Állam vagy a Hitelező által kibocsátott kötvény és SWAP
hozamgörbék egymáshoz képest történő elmozdulása,
ď0B7 refinanszírozást biztosító, nyilvánosan kibocsátott értékpapír hozamának,
illetve kibocsátója elismert külső hitelminősítő szervezet általi kockázati
besorolásának változása vagy az ilyen besoroláshoz kapcsolódó költségek
megváltozása,
ď0B7 a Hitelező lekötött ügyfélbetéteinek kamatának változása.
c) Az ügyfél kockázati megítélésének megváltozása
ď0B7 Az ügyfél, illetve a hitelügylet más kockázati kategóriába történő átsorolása a
Hitelező vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelő eszközminősítési
szabályzata, vagy belső adósminősítési szabályzata alapján – különös
tekintettel az ügyfél pénzügyi helyzetében és fizetőképességi stabilitásában
bekövetkező változásokra –, ha azt az új kockázati kategóriába történő
átsorolás az értékvesztés, és ezáltal az alkalmazott kockázati felár mértékének
változtatását teszi indokolttá.
ď0B7 A Hitelező mindenkor hatályos vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelő
eszközminősítési szabályzata, vagy a Hitelező belső adósminősítési szabályzata
alapján azonos kockázati kategóriába tartozó hitelügyletek, illetve ügyfelek
kockázatának változása, ha a kockázat megváltozása az adott kockázati
kategóriában az értékvesztés, és ezáltal az alkalmazott kockázati felár
mértékének változtatását teszi indokolttá.
ď0B7 A nyújtott kölcsön vagy hitel fedezetéül szolgáló ingatlanfedezet értékében
bekövetkezett legalább 10 %-os változás.
2. A Hitelező a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján
közzétett előző évi éves fogyasztói árindex (infláció) változása esetén jogosult a
kölcsönhöz kapcsolódó díjak, jutalékok és költségek mértékét (kivéve a fix díjak,
jutalékok és költségek, valamint a százalékos mértékű díjak minimum és maximum
értékét*) egyoldalúan, az Adósok / Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül módosítani.
3. A Hitelező a fentiek mellett vis maior események – hirtelen bekövetkező nagyfokú pénzés
tőkepiaci zavarok – bekövetkezése esetén jogosult átmenetileg, a zavarok fennállásáig
egyoldalúan kamatot, díjat, jutalékot, költséget az Adósok / Zálogkötelezettek számára
kedvezőtlenül módosítani.
*A szerződés alapján felszámított fix díjak, jutalékok és költségek – beleértve a százalékos
mértékben meghatározott díjak, jutalékok és költségek fix összegű minimum és
maximum értékét is – a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal
honlapján közzétett előző évi éves fogyasztói árindex (infláció) alapján annak mértékével,
évente, a megelőző év december 31-i értékhez képest automatikusan módosulnak a honlapon
történt közzététel napját követő hónap 4. napjától. Az Adósok ezt követően a módosult díjat,
jutalékot és költséget kötelesek megfizetni a Hitelező részére. A díjak, jutalékok és
költségek éves fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú
szerződésmódosításnak. A módosult díjak, jutalékok és költségek értékét a Hitelező -
legkésőbb a Központi Statisztikai Hivatal honlapján történő közzétételt követő hónap 4.
napjáig - hirdetmény útján közli az Adósokkal.
A fentiekben megjelölt valamennyi ok változása önmagában nem feltétlenül eredményezi a
fogyasztói kölcsönszerződés kamat- díj- vagy költségelemének módosítását. A Hitelező
bármikor dönthet úgy, hogy a fentiektől eltérően, az ügyfelek számára kedvezőbb kamatot,
díjat, költséget, vagy jutalékot alkalmaz.

A politikai és gazdasági döntést hozókról csak ennyit: 20 év alatt melyik választás sikerült jól. Ki volt, jó politikai és gazdasági döntéshozó?

Még valami szerintem tök mindegy ki mire vesz, vagy vett fel hitelt ,mindenki tudta, hogy meddig nyújtózkodhat hiszen ha jól tudom a hitel elbírálásához jövedelemigazolást kérnek, Akkor miért akarja a bank, hogy én 70.000-hlyett 150.000-fizessek, ők miért nem tartalékoltak” rátát”

Ha mindenkivel előre közölték volna, hogy a hitele közel két év alatt akár 70%-80%-kal is emelkedhet, vagy akár a csillagos ég is lehet, egyetlen olyan ügyfelet mutassanak nekem, aki hitelt vett volna fel.
Ha a bankok nem tudták, hogy válság lesz, nekem honnan a csudából kellet volna tudnom
Azt hittük, hogy tisztességes feltételek mellet, tisztességes szerződést kötnek velünk hosszú távon, de úgy látom ez inkább a vagyonszerzésről és nem erről szól…
akinek meg nincs hitele minek írogat ide,nincs jobb dolga?

@uzsorakamat: Neked mond az a szó valamit, hogy öngondoskodás? Tudod, mikor nem úgy élsz, hogy elvárod, hgoy egy jótékonykodó kéz vigyázza minden lépésedet (mint egy gyereknek) hanem mikor felelősséget vállalsz a döntéseidért és önmagad irányítod a sorsodat (mint egy felnőtt).

@Xezs: vállaltuk is , felelősen, a hitelünket szeretnénk visszafizetni!!!!
De nem ezt :
1. : Oszkó úr : Oszkó Péter volt pénzügyminiszter mondta ki először: politikai hiba volt engedni a deviza lakáshitelek tömeges engedélyezését. Lénárd Mariann szerint a svájci frankban és jenben történt eladósodás mértéke „hungarikum”. A külföldiek közül kevesen értik, hogy miként lehetett forintban szerzett jövedelmekből devizában eladósodni, úgy, hogy az adósok jövedelmi viszonyait, terhelésük várható következményeit a bankok szinte alig vették figyelembe - mondta. A pénzügyminiszter egy olvasói kérdésre néhány pontban kifejtette, hogy szerinte mik voltak az elmúlt két parlamenti ciklus legnagyobb hibái. Egyik alapvető hibaként említette a tömeges deviza lakáshitelek engedélyezését.
2. Csányi úr : Csányi úgy véli, elsősorban nem a bankrendszer a hibás azért, hogy a hitellel rendelkezők nehéz helyzetbe kerültek, hanem a kormányzati gazdaságpolitika. A bankvezér úgy fogalmazott, a bankrendszer nem okolható azért, hogy a szocialista kormány bevezette a lakás devizahitelek állami támogatását, míg korábban csak a forinthiteleket támogatta. "A kormány ösztönözte a devizahitelt, rossz gazdaságpolitikát és költségvetési politikát folytatott és harmadsorban meg kell említeni a monetáris politikát is".
3. Simor András visszautasította a devizahitelezés elterjedése miatt az MNB-t ért kritikákat, és hangsúlyozta, hogy a jegybank nem fogyasztóvédelmi hatóság, nincsenek szabályozó eszközei, egyben emlékeztetett arra: szinte az egyetlen intézményként az MNB 2001 óta következetesen, hangosan érvelt a devizahitelezés ellen, és javaslatokat is tett a kormánynak már 2005-ben
4. Matolcsy úr : - A Fidesz mögötti közgazdasági műhelyek már a 2008-as válságot is időben előre jelezték, ezért is siettették az euró minél előbbi átvételét.Lénárd Mariann /BHKE/: „Ugyanakkor felvethető a pénzintézetek és a politika felelőssége is, hiszen a lakosság mit sem tudott arról, hogy a forintot mesterségesen tartották ezen az árfolyamon, és a veszélyekre sem hívták fel az ügyfelek figyelmét.

Szász Károly úr /PSZÁF/ : Szász Károly szerint „amikor egy magánszemély vagy kisvállalkozás belföldi célú devizahitelt vett fel, akkor a hitelfelvétel pillanatában a deviza csak egy elszámolási eszköz volt. A hitelfelvevő nem a devizát kapta meg, hanem annak forintosított ellenértékét, és forintban is fizet egészen a futamidő végéig. Tehát nincs mögötte export-import kereskedelmi vagy fizetési forgalom.
Ezekben az esetekben pedig a devizavételi és -eladási árfolyamok alkalmazásával a bankok több százalékpontos, extra nyereségre tesznek szert úgy, hogy nincs mögötte sem valós költség, sem valós kockázat. Az ügyfelek ráadásul teljesen ki vannak szolgáltatva: nem rendelkeznek megfelelő pénzügyi műveltséggel, sem árfolyam-előrejelzési kapacitásokkal, elemzésekkel."
.) A Commerzbank egyébként közel egy éve elkezdte átvizsgálni hitelportfóliáját és ügyfeleit, mivel már 2008 elején is látni lehetett, hogy a gazdasági válság elkerülhetetlen és egyes ágazatokat, illetve speciális szereplőket fokozottan fog súlytani.

takarek.net/index.php?option=com_content&view=article&id=534:segitseg-bankhiteleseknek--melyik-bank-mit-kinal
Írta: www.vg.hu

2009. május 18. hétfő, 09:09
Szegő Márta makroközgazdász, banki elemző szerint a pénzintézeteknek az euró 230 és a svájci frank 140 forintos árfolyamánál – főként már 2008 tavaszán – nem lett volna szabad szorgalmazniuk a svájci frankban jegyzett hitelek felvételét, tudván, innen már csak gyengülni fog a forint, és az adós mindenképpen rosszul jár majd.
Ausztriában például hitelfelvételkor a bankok felszámítanak ugyan 1-2 százalékos kezelési díjat, de az ezután kért esetleges módosításoknak már nincsenek további költségei. A kamatot pedig csak és kizárólag az osztrák jegybanki alapkamat változása befolyásolja.

Tehát miért is nekünk kellett volna tudni a 80%-os törlesztő emelkedést??? Ki az a barom aki felvette volna????

@Xezs:

Igen tudom, és vállalom is, de nem erre, és nem kértem, hogy bárki is fizesse ki helyettem, hadjanak minket fizetni, tisztességes feltételekkel…
A pénzintézeti törvény szerint, ha a szerződéskötéskor a bank nem becsüli meg a jövendőbeli árfolyam-emelkedés mértékét, úgy a szerződés semmisnek tekinthető - indokolta a jogász. Hivatkozott arra is, hogy a bank nyeresége, vagyis a 30-40 százalékos kamat olyan magas, hogy az már uzsorának számít.
Elszántság Dr. Czirmes György megunta, hogy a bankok bárkivel packázhatnak, bíróság elé citálta őket

- A bíróság azt állapította meg, hogy a szerződés ezek alapján nemcsak részleteiben, hanem teljes egészében semmisnek tekinthető - folytatta dr. Czirmes György. A következő tárgyalás a megnövekedett perérték miatt már a Fővárosi Bíróságon zajlik majd - várhatóan jövő februárban. Ha itt is igazat adnak neki, a szerződés feltételeit újra kell tárgyalni, így a bank az árfolyam-ingadozásból adódó különbséget már nem szedheti be tőle. Az ítélet a jogász reményei szerint precedensértékű lehet, ezért a bajba jutott hiteleseket is kihúzhatja a csávából.

@uzsorakamat: 213. § (1) 816 Semmis az a fogyasztási, lakossági kölcsönszerződés, amelyik nem tartalmazza
a) a szerződés tárgyát,
b) az éves, százalékban kifejezett teljes hiteldíjmutatót, a hiteldíjmutató számítása során
figyelembe nem vett egyéb - esetleges - költségek meghatározását és összegét, vagy ha az
ilyen költségek pontosan nem határozhatók meg, az ezekre vonatkozó becslést,
c) a szerződéssel kapcsolatos összes költséget, ideértve a kamatokat, járulékokat, valamint
ezek éves, százalékban kifejezett értékét,
d) azon feltételeknek, illetőleg körülményeknek a részletes meghatározását, amelyek esetében
a hiteldíj megváltoztatható, vagy ha ez nem lehetséges, az erről szóló tájékoztatást,
e) a törlesztő részletek számát, összegét, a törlesztési időpontokat,
f) a szükséges biztosítékok meghatározását, valamint
g) a szerződéshez kapcsolódóan a fogyasztótól megkövetelt biztosítások megjelölését.
(2) A fogyasztási kölcsönszerződésre vonatkozó szabályoktól a fogyasztó hátrányára eltérő
szerződési kikötés semmis.
(3) A szerződés semmisségére csak a fogyasztó érdekében lehet hivatkozni.
(4) A hitelező köteles a fogyasztót a fogyasztási kölcsönszerződés megkötésekor minden
olyan szerződési feltételről tájékoztatni, amely jogszabály alapján válik a szerződés részévé.
A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. tv.

Bizony igazad van.....

@Raiffeisen:

ohhhhhhhhhh,köszi Rafikám akkor nekem már nincs is hitelem))))))))))))

Egyépként nem tudja valaki, ez a lakáshiteles,vagy a plazmatévés oldal?

@uzsorakamat: a plazma tévé másik kategória, azt vihetik, de a lakásomat nem adom.

@szőketisza: fontos szerepet játszik az Ön fizetési hajlandósága, eddigi fizetési morálja, jelenlegi élethelyzete és a visszafizetéshez szükséges együttműködő készsége.
A piaci kamatozású lakáscélú kölcsönök
Piaci kamatozású hitelt igényelhet forint, illetve deviza alapon. Devizahitel esetén a hitel alapjának pénzneme jelenleg svájci frank (CHF), euró (EUR) vagy japán yen (JPY) lehet.

A devizahitel esetén Ön forintban veszi fel és kapja meg a kölcsönt, a részleteket is forintban fizeti, a havi törlesztés pontos összegét a törlesztőrészlet meghatározásának napján érvényben lévő aktuális árfolyamhoz kötik. Ezzel a megoldással jelenleg rendszerint a forint alapú hiteleknél jelentősen kedvezőbb összegű havi törlesztőrészletű hitelkonstrukciót lehet igénybevenni.

@uzsorakamat: Azt írod korábban, "a 30-40 százalékos kamat olyan magas, hogy az már uzsorának számít." - egyetértek, nem is kicsit. Az ókori Főníciaiak határozták meg először az uzsorakamat fogalmát. Aki 20%-nál magasabb kamatot szed, uzsorásnak számít és ... büntetendő.

Ez kétezer évig igaz volt, és szerintem ma is az! Nem tudom honnan veszik a felhatalmazást a bankok, hogy 43-45%-os kamatokat számítsanak fel pl. a hitelkártyák, vagy folyószámla hitelek után? Jelenleg az a főkérdés a bankoknál, hogy az uzsorakamat hányszorosa a hitelezési tarifájuk?

Szerintem ezt kellene valahogy leszabályozni, mert a magas kamat a lakosság megnyomorítója és a fejlődés gátja. (De az emberek a hibásak, mert ilyen áron is felveszik a gyorskölcsönöket)

"Nem tudom honnan veszik a felhatalmazást a bankok, hogy 43-45%-os kamatokat számítsanak fel pl. a hitelkártyák, vagy folyószámla hitelek után"
Te most viccelsz??? Mi az hogy nem tudod honnan veszik a felhatalmazást???
FYI: A hitelfelvevő írja alá, önként és dalolva. Még csak be sem tuszkolják a bankba a csuklyás emberek, ő megy be. Magától. Mi a francról beszélsz?
Uff.
Zs

Ja még azt hozzáteszem amiről nem nagyon beszélünk itt a blogban, hogy a hitelkártya rendesen használva a banknak nettó bukás. Ezért is a kurva anyját, vagy azért egy kicsit jó fej, hogy 45 napra tökingyen ad zsetont, hogy költsed???
Zs

Srácok ti ketten (raiffeisen meg uzsora) sosem fogjátok megérteni, mit jelent az, hogy VÁLLALTAM VALAMIT AZ ÖSSZES FELTÉTELLEL EGYÜTT.

Egyébként meg kamat ide vagy oda, a piacon minden annyit ér, amennyit adnak érte. Ha a kölcsönért 40%-ot adnak egyesek, akkor az annyit ér és kész. Rinyálás helyett szedjétek össze a büszkeségeteket és viseljedjetek férfimódra, ne nyámnyila golyófogó lövész módra. Affenébe már. Nekem is van devizahitelem. Leszarom. Vállaltam. Nem rinyálok.

@Janovszki Zsolt: Jólvanna! A zárójeles utolsó mondatomban azért írtam, hogy a Zemberek ezért a hibásak senki más.

A hitelkártya szenzációsan jó dolog, én már vagy 6-7 éve használom, terminusra visszafizetem, és kamatot még egy fillért sem fizettem. Fizessenek a szegények!

@Xezs: 100 %-ig egyetértek veled! Kiegészítve a gondolataidat: Régóta mondogatom, hogy a hitelezés ugyan olyan üzlet, mint bármi más, azaz vagy bejön, vagy nem. De az felháborító, hogy csak az adósnak kellett volna fölmérnie, hogy az a hitel, amibe belevág, mennyire kockázatos számára és ebből a hitelezőre semmi nem hárul? Ő sem látta előre a gazdasági válságot, meg azt sem, hogy 1500-ről 220-ra meg a frank árfolyama! Én akkor honnan tudtam volna erről? Ilyen tesztet senkin sem végeztek el, mert abban az esetben sok ma bajban lévő honfitársunk nem lett volna hitelezhető! Ez nem a bank felelőssége, hogy ennek ellenére, mégis adott kölcsön? Ha elindulnak a persorozatok, akkor erre lehetne hivatkozni! De együtt sírunk, együtt nevetünk. A kedves bankok még azt felejtik csak el, hogy az akit ma kilakoltatnak, előtte halálra szekálnak, földönfutóvá tesznek, abban ez olyan mély nyomokat fog hagyni, hogy soha többet nem fog hitelt fölvenni, de még az unokája sem! Óriási piacvesztésnek néznek elébe kedves baráti pénzintézeteink! Nem lesz, aki hitelt vegyen föl! (Amúgy nagyon helyesen!) Ha, amit most hiteltörlesztésre kifizetünk, annak csak a felét inkább megtakarítottuk volna, most a bankok benyalhatnának. De ez jó tanulság mindenkinek: tessék tájékozódni hitelfelvétel helyett, tessék azonnal félrerakni, ahogy munkába állunk és elkerülni a bankokat hitel miatt messzire.

@uzsorakamat:
elnézést kérek, 1500-az 150-akart lenni

Ha már a tisztességről beszélgetünk

Bankok feketelistája: kétes ügyleteket is gond nélkül pénzeltek
2010. augusztus 30., hétfő 5:20

1.
2. Raiffeisen Bank a Butár Kft.-vel
A Raiffeisen Bank nem csak a saját tevékenysége alapján kapta meg az első helyezést, hanem partnerei tevékenysége is hozzájárult ehhez, amelyet nem kontrollált, és ezért erkölcsi felelősség is terheli. A Raiffeisen Bank néhány más bankkal együtt refinanszírozta azokat a pénzügyi vállalkozásokat, amelyek ugyan törvényesen működtek, de hitelezési gyakorlatuk megkérdőjelezhető, és sok esetben azzal a hátsó szándékkal működtek, hogy jó és értékes ingatlanokat szerezzenek meg maguknak. Ezekhez az ügyletekhez jó részben a Raiffeisen Bank adta a pénzt. Természetesen megfelelő törvényes szabályozás alapján, de nem vizsgálta kellő szigorúsággal a hitelezési gyakorlatukat. A Raiffeisen Bank saját tevékenységében jelentősen túlfinanszírozta az ingatlanokat. Túlságosan könnyen adta hiteleit, ill. ezeket még meg is toldotta és összekötötte áruvásárlási lehetőségekkel is. A saját maga által felállított szabályokat sem tartja be. Az ügyfelek panaszaira vagy nem reagál, vagy azt csak jelentős késéssel teszi meg, vagy csak külső /PSZÁF/ nyomásra cselekszik.
Nem is hinnéd: akár 50 ezret is spórolhatsz ezzel a bankszámlával!
A behajtó cégével a Butár Kft.-vel közösen fellelhető az a tendencia, hogy befolyásolják a szerződéseket. Hasonlóan, mint az általuk refinanszírozott pénzügyi vállalkozások, a Raiffeisen Bank is alkalmazza azt a taktikát, hogy az értékesebb ingatlanoknál megvárja, hogy a kamatok és a késedelmi kamatok feléljék az ingatlan értékét, amelyet aztán az opciós vételi jogukkal érvényesítenek. Van olyan ügyfél, akinek még 16 hónap nem fizetés után sem mondták fel szerződését, közben a 20 millió Ft-os tartozás 30 millió Ft-ra növekedett, másik esetben viszont 2-3 hónap nemfizetés után felmondja a hiteleket.
A bank az iroda szerint semmibe veszi az ügyfél pénzügyi önrendelkezési jogát, a beérkezett befizetéseket a saját elhatározása szerint írja jóvá, még akkor is, ha az ügyfél másképpen rendelkezik.
Válságkezelési gyakorlata: a Butár Kft.-vel együtt nagyon erős pszichikai nyomás alá helyezi az ügyfeleket. Folyamatos zaklatásnak vannak kitéve, a szerződés módosítási lehetőségeket zömében az ügyfél számára teljesíthetetlen feltételekhez kötik. A bank belső kommunikációja rossz, nincs együttműködés a végrehajtási osztály és a hitelezési osztály között, amely a megállapodásokat jelentősen hátráltatja. A pénzintézet tevékenysége megérne egy hivatalos átvilágítást és revíziót. A bank jelképe a dupla lófejes embléma, amely tőlünk nyugatabbra a biztonságot jelentő menedéket jelenti, sajnos megtévesztő. Rengeteg rejtett csapdával tűzdelt szerződést íratnak alá az ügyfelekkel, amelyekre nem kellő mértékben hívják fel az ügyfelek figyelmét. Sajnos eddig még senki nem lépett fel hatékonyan a bankkal szemben- sem a Bankfelügyelet, sem az érdekvédők.

Életbiztosítással Egybekötött Lakáskassza

Biztosítás miatt elárverezett lakások
Többszörösére nőtt a faktoring cégek által megfenyegetett adósok száma
Egyre több olyan devizahiteles került bajba, aki a jelentősen megemelkedett hiteltörlesztését még fizeti, ám az ahhoz kötelezően megkötött biztosítást már nem. A bankok ilyen esetben is szerződést bontanak
Januárban többszörösére nőtt azon panaszosok száma, akiket különböző faktoring cégek fenyegettek meg a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanuk elvételével. Ráadásul egyre több adós hitelét mondta fel a bank azért, mert ugyan a törlesztő részletet még ki tudták fizetni, ám a kötelezően megkötött biztosítást már nem – mondta lapunknak Dabasi Tamás.

Javaslom, nézzenek körül az életbiztosítással és lakáskasszával kombinált hitelek körül is, ugyanis remek lehetőség arra, hogy a két bába között elvesszen az adós. Az esetleges késedelmes fizetésről szóló értesítések nem érkeznek meg időben a címzetthez, ezért a biztosító, vagy a lakáskassza felmondja a szerződést. Erre hivatkozva a bank is felmondja a szerződést, amiről szintén késve értesíti az adóst. Amíg az adós ide-oda próbál ügy intézni a két tűz között, letelik a 30 nap és máris lehet új szerződést kötni, új közjegyzői okirat, újra átszámolt tartozás. az addig befizetett kamat, a biztosításba, vagy lakáskasszába fizetett tőke összege köddé válik. A biztosító a bankra, a bank a biztosítóra mutogat, a hitelközvetítő ügyintéző eltűnik. Az adós tartozása mára követhetetlen

Január óta várom a válasz ki mikor és hová utalta a pénzt,erre a kérdésre egyetlen ügyintéző nem tudott tisztességes választ adni….

Ezt követően nem egészen két év elteltével a tartozásom közel 70-80 százalékkal emelkedett, és a hitelem mára már annyi amennyire a bank a házat felértékelte,ez után jöhet a fekete leves

1. A törlesztő részlet csökkentésének kockázatai:
Az átütemezés keretében a Bank az Ön által fizetendő törlesztés összegét csökkenti és-vagy a
hitel eredeti futamidejét megnöveli. A csökkentett törlesztést, maximum 2 éven keresztül fizetheti (továbbiakban: könnyített fizetési időszak). Ön, a csökkentés mértékétől függően, az új törlesztő részletben az egyébként esedékes tőkét és kamatot részben vagy egészben nem fizeti meg.
Tájékoztató Újrakezdés Hitelről:
Kérjük, hogy mielőtt jelezne igényét a további csökkentett törlesztésre, gondolja át, hogy valóban fennállnak-e még fizetési nehézségei. A csökkentés mértékétől függően az új törlesztő-részletben az egyébként esedékes tőkét és kamatot részben, vagy egészben nem fizeti meg. Amennyiben a csökkentett törlesztő-részlet nem elegendő a kezelési költség, díjak és kamat összegének fedezésére, a Bank a meg nem fizetett kamatot tőkésíti, ezáltal az Ön fennálló tartozása a könnyített fizetési időszak alatt az eredeti folyósítás-kori hitelösszeghez képest növekszik. Legkésőbb a két éves könnyített fizetési időszak végén a Bank meghatározza az aktuális tőketartozást. Az aktuális tőketartozásból a még hátralévő futamidőre az annuitás módszere alapján a Bank újra kiszámolja az Ön által fizetendő havi törlesztő-részlet nagyságát. Mivel az Ön tőketartozása a könnyített fizetési időszak alatt folyamatosan emelkedhet a meg nem fizetett kamat összegével, minél hosszabb ideig veszi igénybe az Ügyfél a törlesztő-részlet csökkentést, annál nagyobb mértékben emelkedik.

.
A Magyar Állam által felajánlott áthidaló kölcsön:
Ha Ön 2008.09.30-át követően, a foglalkoztató érdekkörében felmerült okból elvesztette a munkáját és teljesíti az Áthidaló kölcsön igénybevételi feltételeit, melyet az Áthidaló Kölcsön tájékoztatónkban találhat meg, az alábbi példa alapján működhet a csökkentett havi törlesztést igénybevétele.
A jelzálog alapú hitele aktuális havi törlesztő-részlete 100.000 Ft (a példa kedvéért folyamatosan a 2 év során) és 2 évig havonta csak 10.000 Ft megfizetését vállalja, akkor a tényleges havi törlesztés és az Ön által vállalt csökkentett havi törlesztés közötti 90.000 Ft 24 hónapon keresztül kamatmentesen halmozódik. A Bank felé fennálló tartozása annál nagyobb lesz, minél alacsonyabb havi törlesztő-részlet megfizetését vállalja ez alatt az időszak alatt. A 25. hónaptól kezdődően Ön a jelzálog alapú hitelének havi törlesztő részletének megfizetése mellett köteles az Áthidaló kölcsön törlesztését is megkezdeni, így a fizetési könnyítést követően mindkét hitelnek törlesztő részletét biztosítania kell a bankszámláján. A 2 évig meg nem fizetett törlesztő-részlet összegét (90.000 Ft x 24 = 2.160.000 Ft) forint alapú hitelként 1év (háztartási jövedelem csökkenése esetén 5 év) alatt köteles visszafizetni.
Választható törlesztő részletű hitel
A konstrukció igénybevételével fennálló hitelének törlesztő részletét – meghatározott feltételek mellett és maximum két éves átmeneti időszakra – Ön határozza meg. A vállalt törlesztés havi összege nem lehet kevesebb, mint a Bankkal kötött hitelszerződése alapján az Önt terhelő előző havi törlesztő részlet 50%-a, és el kell, hogy érje a 25.000,- Ft-ot.
A maximum két éves időtartamon belül így Ön forintban előre meghatározott összegű törlesztést fizet. A hitelszerződés szerinti és az Ön által fizetett törlesztő részlet különbözetének nyilvántartására egy ún. „gyűjtőszámlát” vezetünk Önnek, melynek egyenlege a választható törlesztő részletű periódus leteltekor a fennálló hiteltartozását növeli, illetve csökkenti. A gyűjtőszámla egyenlegével megnövelt, illetve csökkentett tőketartozást az eredeti hitelszerződés hátralévő futamideje alatt kell visszafizetnie. A gyűjtőszámláról számlakivonatot készítünk, amit Ön a havi számlakivonattal együtt kap meg. A Bank a gyűjtőszámla negatív egyenlege után kamatot számít fel, ellenben a pozitív egyenleg után kamatot fizet Önnek.
A konstrukció akkor igényelhető, ha az Ön … Banknál vezetett bankszámlájára havi rendszeres jövedelem (munkabér, szociális ellátás, stb.) érkezik, vagy vállalja annak átutalását, valamint ha Ön rendelkezik a Banknál 2 db csoportos beszedési vagy állandó átutalási megbízással, vagy vállalja ezek megadását.

@Xezs: Amit vállaltunk, természetesen szeretnénk visszafizetni.De ezt a válság cirkuszt ne húzzák már le rólunk, plusz az okos beszólások miatti emelkedést. Ha van deviza hiteled, tudod miről beszélünk. Senkitől nem várjuk el, hogy helyettünk fizesse ki !!!!!!
Erre hozzanak megoldásokat, meg a lehúzós banki trükkökre, például mentő csomagok címén. Ennyi.
Továbbá tegyük fel, elhisszük, hogy a válságot senki nem tudta előre/amiről , ugye tudjuk, hogy nem igaz/, akkor nekünk honnan kellett volna tudni??? Miért mi vagyunk a felelőtlenek, hogy nem vagyunk jövőbe látók és nem láttuk előre, hogy 80%-al többet nem tudunk fizetni? Ha láttuk volna előre, természetesen nem veszünk fel hitelt. Ennyi.

Az a baj, hogy még mindig azt sugalljátok, hog a banknak kellene az emberek helyett gondolkodni (mint a gyerek esetében a felnőtt) ahelyett, hogy mindenki gondolkodjon maga és felelősen döntse el hogy mit ír alá (mint egy felnőtt).

Ha pl. bemész a Praktikertbe és veszel egy 3/4-es vízvezetéket, de kiderül hogy 1/2-es kellett volna, akkor rákened a Praktikerre a felelősséget, azzal a felkiáltással, hogy de hát ők nem szóltak hogy az nem lesz jó?

Ne várjátok már hogy valaki majd mindig fogja a kezeteket. Tessék felnőttként viselkedni és nem sírni-ríni. Egyébként sem változik semmi a sírástól.

A per ötletére meg hadd ne mondjak semmit, de ha bele is mész előtte azért olvasd el hogy pontosan mit írtál alá a szerződésben. Meg fogsz lepődni mert minden úgy történt ahogy előre lefektettétek a bankkal. Innentől kezdve meg sok szerencsét a perhez.

Igenis ti is spekuláltatok, mert felvehettétek volna a forinthitelt másfélszeres törlesztővel a deviza törlesztőjéhez képest, de inkább a devizát vettétek fel, pedig tudtátok hogy kockázatos. Erről szól a spekuláció és tetszik vagy sem, de ez csak és kizárólag a ti döntésetek volt.

Az meg merő ábránd hogy ezután az emberek nem fognak hitelt felvenni, ugyanis az emberek nagy része hülye és kapzsi egy kisebbik része viszont képes felelős döntést hozni. Mindkét csoport fog hitelt felvenni, csak míg az előbbi sorra be fogja bukni a hiteleit, addig az utóbbi nagy valószínűséggel nem.

@Xezs:

Dehogy, van neked hiteled szerintem papagájod van, egyfolytában ugyan azt a marhaságot ismétled,miaz meg akadt a lemez.....
Kíváncsi lennék, két év alatt nyolc millát varrnának, a nyakadba mit kárálnál itt.
Az ilyenekre mint te kár pazarolni a szót…..

@Xezs: Egy nem spekuláltunk, ezt tudtuk megfizetni. Kettő úgysem értjük egymást fölösleges vitatkozni.Ha Neked ez jó, fizess háromszor annyit, mint amennyi összeget ténylegesen felvettél, jól megemelkedett árfolyam miatt még több kamattal tömd a bankok zsebét, amiből a tényleg spekuláló befektetők nyereségét kifizetik. De tudod mit? ez is rendben van,aláírtuk, de akkor ezt olyan törlesztő részlet mellett fizetném, amit még elbír a pénztárcám és nem lenne egy szavam sem.

@uzsorakamat: Persze hogy ugyanazt hajtom mert nem bírjátok felfogni. Igenis van devizahitelem és bármilyen hihetetlen, nem rinyálok, mert aláírtam a kockázatot. Megjegyzem, még mindig jobb a törlesztőm mintha forinthitelt vettem volna fel.

@Raiffeisen: A Porschét is igazán adhatnák annyiért, amennyit elbír a pénztárcám. Mert milyen dolog már hogy nem vehetek én is egyet?

Jó reggelt srácok, kapitalizmus van.

@Xezs: Jó reggelt a kapitalizmusban ez nem egészen így működik. Ez is hungarikum.

www.hirszerzo.hu/cikk.a_telepuleseknek_is_oriasi_pofon_a_forint_gyengulese.164974.html

@Raiffeisen: Ha így gondolod, akkor nézz körül kicsit a világban szerintem. Kezdheted mondjuk Amerikánál.

@Xezs: : Ausztriában például hitelfelvételkor a bankok felszámítanak ugyan 1-2 százalékos kezelési díjat, de az ezután kért esetleges módosításoknak már nincsenek további költségei. A kamatot pedig csak és kizárólag az osztrák jegybanki alapkamat változása befolyásolja.

@Xezs:

Hogyan, hasonlíthatod össze a kettőt
Nézd már meg az ő jövedelmüket, ez Magyarország nem Amerika ember....

@Xezs:

Akkor,nyaljál be nekik,ennyi........csokóld körbe a seggüket és fizesd a hiteled háromszorosát,mit kell ezt már ragozni...Vagy valami perverz örömöd van ebben..........,hogy másokat basz.gatsz

@Raiffeisen: Egyrészt nem jelöltél meg forrást így azt írsz amit akarsz, másrészt pedig eddig a devizahitelekről beszéltünk, most meg hirtelen átcsaptunk kezelési költségbe és kamatba? Egyébként elmondanám hogy a kamatod most sem változott a válság hatására. Valami teljesen más változott.

@uzsorakamat: Ők is vesznek fel hitelt. Sőt, ha tudsz valamit a válság okairól akkor összerakod hogy miért őket hoztam példának. És nincs perverz örömöm csak egyrészt utálom az emberi butaságot másrészt a sírás-rívást. Legyél már férfi és viseld a rád rótt kötelezettséget férfimódra.

@Xezs:

nyilasi.tozsdeforum.hu/

A nap híre: "DEVECSER — SMS-ben kaptak fizetési felszólítást a vörösiszappal elöntött térségben élők. A K&H bank arra kérte ügyfeleit, hogy rendezzék elmaradt törlesztőrészletüket."

A bankok nem várnak. (Utólag azért elnézést kértek. Csak mégis:))