Olvasónk, egy hölgy, önhibáján kívül került szinte kilátástalan helyzetbe.
Sajnos a jóhiszeműségem miatt most nagyon nagy bajba kerültem. Felvettem a saját lakásomra jelzáloghitelt a "barátnőm" részére, azzal a szóbeli megállapodással, hogy őszig lefizeti. Sajnos nem így történt.
Mivel hozzá érkeztek a levelek, én nem tudtam arról, hogy a törlesztő részletet már kb. 8-10 hónapja nem fizeti. Így én most értesültem arról, hogy a bank felmondja a szerződést és elárverezik a lakásom. A hitel 5 M Ft volt, svájci frank alapú, ami most kb. 7 millió forint.
Sajnos nekem nincs hova mennem, mivel 2 éve a válás után költöztem Pestre. "Kedves barátnőm" Dubaiban tartózkodik (állítólag ott dolgozik), saját lakásán is jelzálog, valószínű az is árverezésre kerül.
Van egy okirat a kezemben, amiben elismeri a tartozását, közjegyző által hitelesítve. Sajnos fizetési meghagyást sem tudok benyújtani, mert eddigi információim szerint 3 % illetéket kéne letenni, nekem meg nincs 210 E Ft-om.
Most szűnik meg két hónap múlva az állásom is, így aztán végleg ellehetetlenülök 52 évesen. Én most igyekszem árulni a lakásom, minden ingyenes helyre feltettem a neten, de nem hiszem, hogy hamar lesz rá vevőm.
Ha tudnak valami megoldást kérem segítsenek.A szakértő válasza:
Igen nehéz eset. És kissé furcsa, hogy nem volt tudomása arról, hogy a barátnő nem fizeti a hitelt, mert elméletileg mint zálogkötelezett, Ön is felel érte (legalábbis a legtöbb bankban adóstársként, vagy kezesként bevonják).
Ugyanis ha hamarabb értesül a nemfizetésről, mielőtt még a Bank felmondja a hitelt, akkor átvállalhatta volna a kötelezettséget. Sajnos ez sem jelentett volna tartós megoldást, hiszen azt is írta, hogy hamarosan megszűnik a munkahelye.
Így, hogy 8-10 hónapja nem fizeti a hitelt senki és már felmondta a Bank, szinte lehetetlen jól kijönni belőle. Azt valóban jól teszi, hogy árulja az ingatlant, mert ha megvárná amíg a Bank értékesíti azzal biztosan nem járna jobban.
Jelenleg Önnek leginkább ügyvédi segítségre lenne szüksége.
Update: mivel sokan érdeklődtek a szóban forgó ingatlan után, íme a részletek.
