Olvasónk azon gondolkodik, hogy megéri-e euró alapú hitelre cserélni meglévő forinthitelét.
Van egy kamattámogatásos OTP jelzáloghitelem, amit 6 éve vettem fel, összesen 13.100.000 Ft-ot lakásvásárlásra. Előtörlesztés és a rendszeres fizetés révén ez ma 7. 150.000 Ft.
Kamat: öt éves periódusos 4+2 %. A jelenlegi törlesztőm 75. 000 Ft. Hátralevő futamidő 12 év. Ugyanilyen futamidővel egy másik bank euró alapú kölcsönt adna havi 70.000 Ft-ért, féléves kamatperiódusokkal.
Véleménye szerint érdemes-e váltanom.A szakértő válasza:
Semmiképp nem ajánlom, hogy elindítson egy hitelkiváltási folyamatot. Két okból: az egyik az, hogy forint alapú hitelt - pláne kamattámogatott hitelt - kiváltani devizahitelre havi 5000 Ft csökkenés reményében nem szabad. Az árfolyam kedvezőtlen alakulása ugyanis képes teljesen eltüntetni ezt - az amúgy sem nagy - különbséget, sőt még akár magasabb törlesztése is lehet.
A másik ok pedig az, hogy július 1. óta jelzálog bejegyzés csak forint alapú hitel esetében lehetséges. Így gyakorlatilag nincs jelzáloghitelezés sem euróban sem pedig más devizában. Valószínű az ajánlatot még ezelőtt az időpont előtt kapta a levélíró, így mára már a lehetőség sem adott.
