Bedőlt ingatlan eladó!

2010.06.14. 16:55 | hitelkarosultak

Legutóbbi bejegyzésem kapcsán sokan érdeklődtek a szóban forgó ingatlan paramétereiről, a levélíró pedig örömmel osztotta meg velünk a részleteket.

Blaha közelében sürgősen eladó 80m2 belső szintes lakásom.

Sürgősen eladó részben felújított földszinti déli fekvésű belső szintes lakásom. Valós alapterület 40m2, teljes galériázás következtében tényleges lakható terület közel 80 m2, az ablakok az utcára néznek. Konyha, étkező, félszoba, külön WC; galérián nappali, félszoba, sarokkádas fürdő, kialakítható gardrób. 
Felújításra vár: nyílászárók; kialakításra: konyha. Padlófűtéses (villany, de megoldható a gáz), alacsony közös költség (7 eFt). Jól megközelíthető (99 busz az utcában, 3-as és 4-es Metró és a 4-6 villamos pár perc séta), közelben boltok, orvosi rendelő, kellemes park. Csendes környék, jó lakótársak.

Az ár: 18 mFt, de alkuképes, elsősorban készpénzes fizetés esetén.

Képek is vannak:

Érdeklődni a guiditta@windowslive.com címen lehet.

Címkék: segítség olvasói levél lakáshitel devizahitel bedőlt hitel portfolioblogger

Facebook Tumblr Tweet Pinterest Tetszik

A bejegyzés trackback címe:

https://hitelkarosultak.blog.hu/api/trackback/id/tr392080811

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Zed.2005 2010.06.14. 21:55:58

Környék, fekvés, állapot alapján ez jó esetben 9 milla. Annak, akinek nagyon kell. Mindenesetre durván túl van árazva.

Válasz erre

Pénzkereskedő · http://www.nedolgozz.hu 2010.06.14. 22:51:41

Én is attól félek, hogy ez így nem fog menni. Ennyiért már Belbudán is komoly dolgokat árulnak.

Válasz erre

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.15. 09:34:21

Én nem tudom, debreceni vagyok.

Válasz erre

gaz(da)ság 2010.06.15. 09:51:38

Ez a lakás 8-9 M-t ér akkor, ha nem sürgős az eladás.

Ha sürgős akkor max 7-et.

Válasz erre

dzsaszper 2010.06.15. 11:45:08

A 18 milla gondolom az eredeti vételárból és a CHFHUF árfolyamingadozásból jöhetett össze? Ez az egyetlen tippem

De a vevő nem jótékonysági intézmény, aki átvállalná a bukott árfolyamkockázatot...

Válasz erre

Balance Of Power 2010.06.15. 13:37:15

Otletes ez a galeria, unokatesomeknal is hasonlo kialakitasu van, de az ar az valoban tulzas. Raadasul a Nepszinhaz utca (feltetelezem, hogy ott talalhato, az emlitett park meg a Koztarsasag ter) nem is olyan fasza kornyek.

Viszont ha ez az elozo posztolo, akkor nem lett volna erdemes a kommentekben felmerult kerdesekre rakerdezni? Volt azert egy par es most nem azokra gondolok, hogy ilyen meg olyan a posztolo.

Válasz erre

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.15. 14:00:50

@Balance Of Power: Mint például?

Válasz erre

Nemarudi 2010.06.15. 15:44:08

Nem akarom ismeretlenül bántani a fenti lakástulajt, de ez azért elég álom kategória... Megértem, hogy sz@r helyzetben, van, de ez nem az a szitu, amikor ennyire elrugaszkodhat a valóságtól :( Szét kellene nézni a nagy ingatlanirodák honlapján, szerintem belátná, hogy 10-nél többet nem kap érte...
De ha kap, pls mondja el, hogy csinálta, kb ugyanilyen lakásom van, kb ugyanilyen fontos tömegközlekedési csomópont mellett: én boldogan szabadulnék meg tőle 10-ért :)

Válasz erre

dézsàvü 2010.06.15. 22:24:17

Nehezen tudom elképzelni, hogy a teljes alapterületet megosztották és ez egy normálisan kialakított lakás legyen. Galériázottat már többet is láttam, de itt probléma lehet a megvilágítással és a belmagasságokkal is.

Erősen túlzó az ár egy félkész, értékcsökkent lakásért.

Válasz erre

kártékony 2010.06.17. 18:02:09

Az ár, amit kérsz éppolyan nevetséges, mint az eredeti sztori.

Kb 7-8M körül próbálkozzál, akkor el fog menni. Ha 8-ért el tudod adni, akkor kifizeted a 7M tartozást a kedves barátnőd után, és még marad kb 1.5-2 évre elegendő albérleti pénzed.

Válasz erre

isti77 2010.06.24. 14:27:05

18 milláért egy galériás 40 nm-es lakás a nyóckerben? (Feltételezem a Népszínház utcáról van szó a 99-es busz alapján). Nem lesz az sok egy kicsit?

Válasz erre

Nemarudi 2010.06.25. 12:58:11

Hitelkarosultak, nem gondoltál még arra, hogy indíthatnál egy ingatlan-apróhirdetési rovatot? :)
Bár én eddig rendesen fizettem, most kijött egy olyan értesítő, aminél betelt a pohár, el akarom adni a kecót. Fent még csak poén volt, ma már komoly.
Ok: amikor felvettem a hitelt, a fizum kevesebb, mint 30%-a ment hitelre. Most több, mint fele.
Kérdés: Végülis miért is ne érné meg nekem az önkéntes 50+% helyett "kényszerű" 1/3-ot fizetni a banknak? Értem ezalatt, hogy BAR-ra raknak, elárverezik, a maradék adósságom miatt meg 1/3-nál többet úgyse vonhatnak a fizumból... ugye? Na meg aztán nem kapok hitelt? Jujj!!! Most aztán megijedtem, soha a büdös életben többet bankkal nem kezdek :( )
Persze nem akarok a fent vázoltakig tényleg eljutni, de kezd ez is ésszerűbb alternatívának tűnni, mint beledögleni a törlesztésbe :(

Válasz erre

dzsaszper 2010.06.25. 13:49:15

@srit: lehet hogy a svájci jegybank menetközben kitalált valamit a kitett svájci bankok megsegítésérére. Aztán elengedte a frank kezét, a nem svájci bankok meg hadd szívjanak az ügyfeleikkel együtt?

Válasz erre

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.25. 14:36:54

@srit: viccet félretéve, de, gondoltam. Csak nem tudom hogyan. Csináljak egy külön posztot neki és tegyem ki oldalra a linket? Vagy van valami más ötleted?

Ja, hát az 1/3 az örök életre szól (nem mintha a lakáshitel futamideje rövid lenne), plusz még a nyugdíjból is vonnák. Közben meg lakni is kell valahol...

Válasz erre

Nemarudi 2010.06.25. 15:18:44

@hitelkarosultak:
Nem tudom hogyan lehetne ezt kivitelezni :)
Talán egyfajta al-oldal, egy menüpont valahol... ilyesmi :)

Egyébként igen, az a baj, hogy ha hagyom veszni, sose jövök ki belőle.
Legjobb az lenne, hogy eladni, még ha olcsóbban is, mint a fennálló tartozásom, plusz személyi hitel (ami kisebb törlesztőrészletet jelent), csak ez az elképzelés két ponton bukik: ki az, aki így megvenné tőlem, és ad-e a bank személyi hitelt külföldi jövedelemre (uis nem Mo-n dolgozom egy ideje)...

Válasz erre

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.25. 16:00:54

@srit: na, majd kitalálok valamit erre a bedőlt apróra. :)

Hitellel terhelt ingatlant el lehet adni, nem gond. Jelen esetben pl. együtt bementek a bankba (plusz a vevő ügyvédje), a vevő leteszi a vételárat a banknak, te meg a személyi kölcsönből a tartozás maradékát hozzáteszed. Így ketten együtt végtörlesztitek a hitelt, a bank leveszi a jelzálogot, a vevő megkapja a tulajdonjogot.

Ha legálisan dolgozol külföldön, akkor elvileg nem probléma a személyi kölcsön. De ha van értékes gépjárműved, arra is tudsz felvenni.

Válasz erre

Nemarudi 2010.06.25. 16:14:16

Tök legális :) Na, majd akkor ha otthon leszek, bemegyek és személyesen megkérdezem a bankomat, hogy tényleg adnak-e személyi hitelt. Bár gyanítom, hogy az is egy valag pénzbe kerül, hogy hiteles fordítást kérnek az itteni jöv. igazolásról.
Már csak egy vevő kell :D

Válasz erre

dézsàvü 2010.06.27. 07:45:23

@srit: A vevők miatt ne aggódj. Egy csomóan állnak sorba, hogy egy-két lépcsőháznyi lakást megvegyenek a bedőlt hitelesektől.

Válasz erre

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.27. 11:08:54

@dézsavü: :D

Válasz erre

Solid 2010.06.27. 17:46:37

@srit: Bocs, de a tudományos kíváncsiság hajt, hogy miként tudják behajtani rajtad a fennmaradó összeget, ha teszem azt külföldön élsz (ottani bejelentett lakcím stb) Komolyan kérdezem!

Válasz erre

Kerámia_53 2010.06.27. 18:16:21

Blaha mellett csendes lakás? Érdekes... Ha 8-at megkapsz érte, hát örülhetsz!

Válasz erre

Nemarudi 2010.06.28. 09:44:58

@dézsavü: Ahhh, én még nem dőltem be, én (MÉG)nem adom ám akármennyiért! :)

@Solid: nem tudom, hogy be lehetne-e egyáltalán hajtani, mivel zéró információm van a nemzetközi eljárásokat illetően... Bár jó anyám arra nevelt, hogy becsületes legyek (na meg persze jelen szituban a bankkal szembeni érdekérvényesítő képességem a nulla felé konvergál) ezért amíg lehet, igyekszem "tisztességesen" törleszteni. Bár tisztességről az ügyfél-bank viszonylatban szerintem egy ideje már nem érdemes beszélni... Őket nem a jó anyám nevelte fel :))
Ja, és majd valamikor a távoli jövőben, amikor már átlagembernek lenni nem mindennapi küszködést jelent, szeretnék hazamenni Mo-ra, szóval jó lenne jó ügyfélnek maradni...

Válasz erre

belepofazok 2010.08.13. 18:32:33

18 millió!

Beszarok a röhögéstől!

Azon a környéken egy 120 négyzetméteres, emeleti, jó állapotú, utcai nézetű lakás nem megy el annyiért!

Válasz erre

Hirdetés

Bemutatkozás

Felhívás!

Hirdetés

Hitelkárosultak blogja

Devizahitel megoldások:

Weboldal ajánló

Facebook

Top 5

Keresés

Friss topikok

Címkék

Portfolio Blogger

Archívum

Portfolio hírbox

Blogajánló

2010.06.14. 16:55 | hitelkarosultak

Címkék: segítség olvasói levél lakáshitel devizahitel bedőlt hitel portfolioblogger

Ajánlott bejegyzések:

A bejegyzés trackback címe:

Kommentek:

Pénzkereskedő · http://www.nedolgozz.hu 2010.06.14. 22:51:41

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.15. 09:34:21

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.15. 14:00:50

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.25. 14:36:54

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.25. 16:00:54

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.06.27. 11:08:54