Olvasónk nem érti, miért vár hónapokat a Bank az árverezéssel, miközben a tartozás egyre csak nő.
Már semmi ötletem nem volt mikor rátaláltam erre a honlapra. Nincsen akitől a bajbajutott ember tudna legalább tanácsot vagy kis útmutatást kérni. Viszont a baj csak nő és nő. Ezért az ember teljesen elkeseredik és sokan nem találnak kiutat, de én nem szeretnék megboldogult nevelőapám sorsára jutni aki egy kötéllel megoldotta az adósságait. =(
Úgy történt eladósodásunk, hogy kb. 2 évvel ezelőtt, Raiffeisen svájci frank alapú jelzáloghitelt vettünk fel családi ház vásárlására. Én gyesen vagyok, párom fizetése akkoriban 180 ezer Ft havonta. 6.5 milliót vettünk fel, 37 ezer Ft havi törlesztő részlettel.
Aztán beütött a válság. A törlesztő részlet 45 ezer Ft lett, párom fizetése pedig 60 ezer. Sajnos ez a helyzet most sem javult. Egyszerűen nem tudtuk fizetni a törlesztőt egy idő után. Gyerekek mellett, a megélhetésre se nagyon volt elég.
Aztán a számlákkal is elmaradoztunk mikor párom munkanélküli lett. Utána hiába talált állást, a felhalmozódott adósságokból már nem tudtunk kimászni mai napig sem. A számlákra részletfizetést nem adtak stb. Most a bank már a felvett 6.5 millió helyett 8.5 milliót követel tőlünk.
Először arra gondoltunk a legrosszabb esetben annyi történhet hogy elárverezik, BAR listára kerülünk de ennyi. Viszont ahogy a hitel hónapról hónapra nő és nő, már túllépte az ingatlan értékét és még mindig nem árverezik.
Ilyet mégis hogy tehetnek? Mire rászánják magukat az árverezésre, és az azt követő költséggel még pluszban mennyi lesz a vége? És ha nem fedezi ugye az ingatlan, ami már kizárt, akkor mi történik? Hiszen az ingatlant 7.5 millióra értékelték fel. A pluszt hogyan akarják majd behajtani, ha már semmink nincsen?
Kérem segítsen nekem legalább útmutatással hogy mire számíthatunk, vagy van-e még bármi, amivel ebből a mély gödörből kimászhatnánk. Előre is köszönök mindent.Óriási hiba volt ölbe tett kézzel az árverezést várni, de gondolom erre már Önök is rájöttek. Ezek a dolgok sohasem intéződnek gyorsan, hiszen idő kell ahhoz, hogy több kézen átmenve mindenki rátehesse az összegre a maga jutalékát...
CHF alapú hitelek esetén már a forintgyengülés is jócskán megnöveli a tőkerészt. Éppen ezért nem számít ritkaságnak, hogy a behajtás költségeivel növelt tartozás már az ingatlan becsértékét is meghaladja.
CHF alapú hitelek esetén már a forintgyengülés is jócskán megnöveli a tőkerészt. Éppen ezért nem számít ritkaságnak, hogy a behajtás költségeivel növelt tartozás már az ingatlan becsértékét is meghaladja.
De ezzel még nincs vége. Árverezéskor szinte garantált a nyomott ár (akár a becsérték 70%-a is elegendő lehet a sikeres ajánlattételhez), miközben a tartozás még a végrehajtás költségeivel is nő.
Mindezek miatt akkor is sokkal jobban járnak, ha ugyan mélyen a piaci ár alatt, de Önök értékesítik az ingatlant. Így valószínűleg kevesebb tartozásuk marad, amit mindenképpen be fognak Önökön hajtani: ha nincs lefoglalható vagyontárgy, akkor a bérjövedelem/nyugdíj harmadát fogják automatikusan levonni.
