Deviza alapú hitel törlesztése, előtörlesztése, végtörlesztése – a hitel devizanemében. Most, hogy a svájci frank rekordmagasságokban jár, különösen aktuális a téma.
Ha valaki rendelkezik devizaszámlán lévő megtakarítással, vagy jövedelmét külföldön, valutában szerzi és szeretne mihamarabb szabadulni deviza alapú hitelétől, annak nem feltétlenül kell forintban gondolkodnia. Devizában való elő- vagy végtörlesztés esetén (amennyiben a bankjánál erre lehetőség van) akár százezreket/milliókat is megtakaríthat, megspórolva ezzel az árfolyam különbözetet.
Akinek nincs jelentős euró/svájci frank megtakarítása, az próbálkozhat a havi törlesztő devizában való teljesítésével is. Ehhez csupán arra van szükség, hogy kedvezőbb árfolyamon tegyen szert a szükséges összegre, mint amilyen árfolyamon a bankja leemelné az aktuális törlesztőt.
Az ingatlanmagazin.com nemrég annak járt utána, hogy mi a helyzet e téren a gyakorlatban. A teljes cikk további hasznos infókkal itt található, én csak a megkeresett bankok válaszait idézem.
Budapest Bank
A Budapest Bank devizahiteles ügyfelei a hitel folyósítását megelőzően nyitnak devizaszámlát, amely egyben a hitel törlesztőszámlája is. Ennek megfelelően a hitel előtörlesztése is történhet devizában. A havi törlesztést a szerződés alapján a bank eleve devizában várja el, de lehetőséget biztosít arra, hogy az ügyfél a devizaösszegnek megfelelő forint összeget a forint folyószámláján helyezze el minden hónapban. Az ügyfél az előtörlesztés bejelentését követően igazolást kap a banktól az előtörlesztendő összegről, amelyet devizában határoznak meg. Az előtörlesztési díj 50 ezer forint, amelyet a forintszámlán kell elhelyezni.
A Budapest Bank devizahiteles ügyfelei a hitel folyósítását megelőzően nyitnak devizaszámlát, amely egyben a hitel törlesztőszámlája is. Ennek megfelelően a hitel előtörlesztése is történhet devizában. A havi törlesztést a szerződés alapján a bank eleve devizában várja el, de lehetőséget biztosít arra, hogy az ügyfél a devizaösszegnek megfelelő forint összeget a forint folyószámláján helyezze el minden hónapban. Az ügyfél az előtörlesztés bejelentését követően igazolást kap a banktól az előtörlesztendő összegről, amelyet devizában határoznak meg. Az előtörlesztési díj 50 ezer forint, amelyet a forintszámlán kell elhelyezni.
CIB Bank
A devizában történő elő- és végtörlesztésre devizaszámlán keresztül van lehetőség, azaz szükség van egy devizaszámla megnyitására. A számla díjmentes, így plusz költséget nem jelent az ügyfélnek. Az előtörlesztés díja hiteltermékenként eltérő, mértékét a bank a vonatkozó kondíciós listában teszi közzé. A díj nagyságrendileg megegyezik a forintban való előtörlesztésé díjával (azért nagyságrendileg, mert devizában van meghatározva, tehát a forintban kifejezett összeg függ az árfolyamváltozástól).
A devizában történő elő- és végtörlesztésre devizaszámlán keresztül van lehetőség, azaz szükség van egy devizaszámla megnyitására. A számla díjmentes, így plusz költséget nem jelent az ügyfélnek. Az előtörlesztés díja hiteltermékenként eltérő, mértékét a bank a vonatkozó kondíciós listában teszi közzé. A díj nagyságrendileg megegyezik a forintban való előtörlesztésé díjával (azért nagyságrendileg, mert devizában van meghatározva, tehát a forintban kifejezett összeg függ az árfolyamváltozástól).
Erste Bank
Az Erste Banknál elő- és végtörleszteni is lehet az adott hitel devizanemében. Ennek díja attól függ, hogy az ügyfél mikor vette fel a hitelét, de 2008 májusától az előtörlesztés díj az előtörlesztett összeg 1,5 százaléka, de minimum 30 ezer, maximum 250 ezer forint. A 2008 májusa előtt felvett hitelek esetében más díjtételek az irányadóak: az adott hitelfajta és a hiteligénylés időpontja alapján a bank honlapján a Hirdetmények között elérhetők a megfelelő díjtételek.
Az Erste Banknál elő- és végtörleszteni is lehet az adott hitel devizanemében. Ennek díja attól függ, hogy az ügyfél mikor vette fel a hitelét, de 2008 májusától az előtörlesztés díj az előtörlesztett összeg 1,5 százaléka, de minimum 30 ezer, maximum 250 ezer forint. A 2008 májusa előtt felvett hitelek esetében más díjtételek az irányadóak: az adott hitelfajta és a hiteligénylés időpontja alapján a bank honlapján a Hirdetmények között elérhetők a megfelelő díjtételek.
FHB Bank
A bank lehetővé teszi a devizalapú hitelek devizában történő egyösszegű törlesztését, amennyiben erre az ügyfelek részéről igény mutatkozik. Az előtörlesztés során a teljes fennálló hiteltartozás megfizetése (azaz végtörlesztés) esetén, az ügyfél valamennyi jogcímen fennálló tartozásának kiegyenlítése teljesíthető devizában. A végtörlesztéshez kapcsolódó költségek megállapításakor a mindenkor érvényes Hirdetményben található – az adott hiteltípusra érvényes – kondíciók az irányadók.
A bank lehetővé teszi a devizalapú hitelek devizában történő egyösszegű törlesztését, amennyiben erre az ügyfelek részéről igény mutatkozik. Az előtörlesztés során a teljes fennálló hiteltartozás megfizetése (azaz végtörlesztés) esetén, az ügyfél valamennyi jogcímen fennálló tartozásának kiegyenlítése teljesíthető devizában. A végtörlesztéshez kapcsolódó költségek megállapításakor a mindenkor érvényes Hirdetményben található – az adott hiteltípusra érvényes – kondíciók az irányadók.
K&H Bank
A bank 2010. január 1-jét követően nyújtott devizahitelek esetében, valamint a problémás és újratárgyalt ügyletek esetén biztosítja csak a devizahitelek devizában való végtörlesztésének lehetőségét. Ehhez átmeneti időre devizaszámlát kell nyitni, amelyről a végtörlesztés megtörténhet. Az előtörlesztés díja a hitelösszeg 2 százaléka, de maximum 35–250 ezer forint.
A bank 2010. január 1-jét követően nyújtott devizahitelek esetében, valamint a problémás és újratárgyalt ügyletek esetén biztosítja csak a devizahitelek devizában való végtörlesztésének lehetőségét. Ehhez átmeneti időre devizaszámlát kell nyitni, amelyről a végtörlesztés megtörténhet. Az előtörlesztés díja a hitelösszeg 2 százaléka, de maximum 35–250 ezer forint.
MKB Bank
A bank lehetővé teszi ügyfeleinek, hogy hiteltartozásukat a hitel devizanemében egy összegben előtörlessze. A devizában történő előtörlesztésnek nincsen külön konverziós díja. A bank a hitelösszeg teljes visszafizetésekor valamennyi 2010. március 1-jéig megkötött ingatlanfedezetű hitelszerződés esetén 50 ezer forint zárlati díjat számít fel.
A bank lehetővé teszi ügyfeleinek, hogy hiteltartozásukat a hitel devizanemében egy összegben előtörlessze. A devizában történő előtörlesztésnek nincsen külön konverziós díja. A bank a hitelösszeg teljes visszafizetésekor valamennyi 2010. március 1-jéig megkötött ingatlanfedezetű hitelszerződés esetén 50 ezer forint zárlati díjat számít fel.
OTP Bank
A rendkívüli törlesztést (akár a teljes fennálló tartozás rendezését) az adott devizában közvetlenül a hitelszámlára lehet befizetni. A devizában való végtörlesztés miatt felszámított szerződésmódosítási díj megegyezik a forintban teljesített végtörlesztés esetén felszámított díjjal. A hitelszámlára történő, a hitel devizanemével azonos valutapénztári befizetésének nincs külön költsége.
A rendkívüli törlesztést (akár a teljes fennálló tartozás rendezését) az adott devizában közvetlenül a hitelszámlára lehet befizetni. A devizában való végtörlesztés miatt felszámított szerződésmódosítási díj megegyezik a forintban teljesített végtörlesztés esetén felszámított díjjal. A hitelszámlára történő, a hitel devizanemével azonos valutapénztári befizetésének nincs külön költsége.
Raiffeisen Bank
Az ügyfelek bármikor élhetnek a hitel devizanemében történő teljes előtörlesztés lehetőségével. A hitel devizanemében történő előtörlesztés esetén mind a kamat, mind a tőke teljesíthető devizában. Forintban kizárólag a szerződésben és a kondíciós listában is forintban denominált díjakat kell megfizetnie (ilyen az előtörlesztési díj). Az ügyfél számára a hitel devizanemében történő előtörlesztés semmilyen plusz költséget nem jelent a forintban történő előtörlesztéshez képest, mindössze a hitel végtörlesztésével kapcsolatos díjat szükséges megfizetnie, amelynek a mértéke a jelenleg érvényes kondíciók alapján hitelösszegtől függetlenül 60 ezer forint.
Az ügyfelek bármikor élhetnek a hitel devizanemében történő teljes előtörlesztés lehetőségével. A hitel devizanemében történő előtörlesztés esetén mind a kamat, mind a tőke teljesíthető devizában. Forintban kizárólag a szerződésben és a kondíciós listában is forintban denominált díjakat kell megfizetnie (ilyen az előtörlesztési díj). Az ügyfél számára a hitel devizanemében történő előtörlesztés semmilyen plusz költséget nem jelent a forintban történő előtörlesztéshez képest, mindössze a hitel végtörlesztésével kapcsolatos díjat szükséges megfizetnie, amelynek a mértéke a jelenleg érvényes kondíciók alapján hitelösszegtől függetlenül 60 ezer forint.
UniCredit Bank
Az UniCredit Bank szintén lehetővé teszi a devizában történő végtörlesztést, ha ügyfele igényli ezt. Ebben az esetben az ügyfél a devizában fennálló tőke- és kamattartozását egyaránt törlesztheti devizában. Az előtörlesztési díj mértékét a bank Hirdetményében közli.
