Sajnos folytatódni látszik a tavaly kezdődött tendencia – valószínűleg a csökkenni nem nagyon akaró törlesztőknek is köszönhetően – egyre több jelzáloghiteles kerül bajba.
Az ingatlanmagazin.com írása egyenesen időzített bombának nevezi a jelenséget és tömeges bedőlést vizionál.
Tavaly év végén már 48 ezer behitelezett ingatlan esetében fordult elő 90 napon túli tartozás, további 42 ezernél pedig 30 napot meghaladó késedelem. Ráadásul ezek a számok kizárólag a bankok által nyújtott hitelekre vonatkoznak, a különböző pénzügyi vállalkozások nyilvántartásáról ugyanis semmit sem tudni.
Míg a korábbi hírek többnyire arról szóltak, hogy a lakosság inkább fedezet nélküli vagy gépjárműhiteleit hagyja veszni és mindent elkövet, hogy ingatlanát megtartsa, mostanra ez a teória is megdőlni látszik.
Tavaly összesen 19 116 ingatlan esetében került sor végrehajtásra, az év végi késedelmes tartozások nagy száma pedig arra enged következtetni, hogy idén még több jelzáloghitel fog bedőlni.
Tavaly összesen 19 116 ingatlan esetében került sor végrehajtásra, az év végi késedelmes tartozások nagy száma pedig arra enged következtetni, hogy idén még több jelzáloghitel fog bedőlni.
Különös, hogy miközben a bankok előszeretettel hangoztatják segítőkészségüket és rugalmasságukat a bajba került ügyfelekkel kapcsolatban, a statisztika nem ezt mutatja. Míg a problémás jelzáloghitelek az elmúlt egy évben 50%-kal, addig az újratárgyalt hitelszerződések száma csak 20%-kal nőtt.
Ráadásul a pénzintézetek korábbi gyakorlatukkal szakítva egyre kevesebbet várnak a pénzükre, általában 60-90, de akár már 30 napos csúszás esetén is behajtókhoz fordulnak, ez pedig szintén a hitelbedőlés növekvő ütemét vetíti előre.
A bajba került adósok számára egyetlen lehetőség, hogy minél hamarabb maguk próbálják meg értékesíteni ingatlanukat mivel minden jel arra utal, hogy nemsoká már erre sem lesz lehetőségük: az amúgy is tetszhalott ingatlanpiacot hamarosan akár több tízezer hitelből visszamaradt ingatlan fogja elárasztani…
Az utolsó 100 komment: