"Először is üdv minden olvasónak, másodszor pedig szeretném leszögezni, hogy ez nem a klasszikus megszívtam a svájci frank hitelemet, vagy a mocskos hitelközvetítő átvágott típusú történet lesz - csak egy általános szépségre hívom fel a figyelmet, amiről tudtam eddig is, de ebben az esetben nagyon markánsan jelent meg.
A lényeg, hogy lakást akartunk vásárolni 2008 végén, már éppen írtuk alá a papírokat, amikor beütött a világválság. Addig pont hogy svájci frank alapú hitelt akartunk felvenni, de mire beadtuk a hiteligénylést, már éppen leálltak azok folyósításával. Ezzel valószínűleg jobban is jártunk.Viszont nem maradt más megoldás, mint hogy váltsunk, s forint alapú, állami kamattámogatásos hitelt vegyünk fel. Az egy másik része a sztorinak, hogy mivel ehhez 10% önerő kellett, nekünk hirtelen elő kellett teremtenünk 1,3 millió forintot, hogy a lakást meg tudjuk venni - a svájci frank alapúhoz nem kellett volna ennyi.A szerződés létrejött, 30 év, 13090000 hitel, havi törlesztés 95 ezer forint. Azaz egy év alatt befizettem 1140000 forintot.S ez év végén jött a meglepetés, kaptam egyenleget, melyből kiderült, hogy a maradék tőkeösszeg: 12936834 forint. Tehát mindjárt sikerült egy év alatt cirka 150 ezret törlesztenem a tőkéből. Miközben ugye több mint egy milliót átutaltam nekik.Csodálatos. Ezt gondoltam, hogy megosztom a tisztelt olvasókkal, bár sejtem, nem nagyon lehet ilyen esetben mit tenni...További szép napot,
st"
Elég általános jelenségről van szó, amit a bankok nem igazán szoktak nagydobra verni. (Én legalábbis még nem láttam olyan pénzintézeti reklámot amiben benne lett volna, hogy nálunk az első néhány évben alig fog csökkenni a tartozása.)
A bankok körében ugyanis megszokott gyakorlat, hogy a hosszú futamidejű (jellemzően ingatlanfedezetű) hiteleknél bevetik az "először a kamatot fizettetjük ki a proletárokkal" trükköt.
A dolog úgy néz ki, hogy a futamidő elején a havi törlesztő részletet szinte csak a kamattörlesztésre fordítják, így a tőketörlesztés gyakorlatilag a futamidő végére marad.
A dolog úgy néz ki, hogy a futamidő elején a havi törlesztő részletet szinte csak a kamattörlesztésre fordítják, így a tőketörlesztés gyakorlatilag a futamidő végére marad.
Bizony nem kellemes azzal szembesülni - ha kézhez kapjuk aktuális egyenlegünket, vagy előtörlesztenénk - hogy bár fizetünk mint a katonatiszt, a tőkénk alig csökkent.
A válasz többi része - ahogyan egy kedves olvasónk jelezte - több téves információt tartalmazott, ezért az és hozzá kapcsolódó kommentek törlésre kerültek, elnézést érte.
Mentségemre legyen mondva, nem vagyok pénzügyi szakember csak egy mezei devizahiteles... legközelebb pedig igyekszem alaposabban felkészülni, hogy ilyesmi a jövőben ne fordulhasson elő.
Mentségemre legyen mondva, nem vagyok pénzügyi szakember csak egy mezei devizahiteles... legközelebb pedig igyekszem alaposabban felkészülni, hogy ilyesmi a jövőben ne fordulhasson elő.
