Hitelkárosultak blogja

ONLINE SEGÍTSÉGKÉRÉS
végrehajtási ügyekben (klikk ide)
ONLINE SEGÍTSÉGKÉRÉS
egyéb ügyekben (klikk ide)

Hirdetés

Bemutatkozás

Kedves Látogatónk!

Oldalunk, a Hitelkárosultak blogja egy 2009-ben civil kezdeményezésre létrejött és 2021-ben is aktívan működő társadalmi fórum, amely lehetővé teszi az adóssággal küzdők számára, hogy az érintettek ajánlása által megismerjék azokat az ügyvédeket, adósságszakértőket, szervezeteket, akik a legjobb megoldásokat szállították az elmúlt tízenegy-két év során. Ők váltak a blog szakmai partnereivé 2012-től, így konkrét segítséget is nyújtanak a blog látogatói számára, Mindazok az ügyvédi irodák, követeléskezelési szakértők és szervezetek, akik 2012-óta a blog olvasói visszajelzései alapján a legsikeresebbnek és legmegbízhatóbbnak bizonyultak, az alábbi weboldalon lettek egybegyűjtve: bankihitelkaroslutak.hu 

Írásainkat megtalálja az Index címoldalán, a portfolio.hu-n, a bankihitelkarosultak.hu-n és más oldalakon.

Kérjük olvasson tovább...

A blog által ajánlott jogászok, bankügyi és követeléskezelésben járatos adósságszakértők 2009-óta foglalkoznak Magyarországon lakossági adósságkezeléssel. Olvasóink ajánlásai alapján ismerik azokat a megoldásokat, amelyekkel csökkenthető vagy véglegesen megoldható az adósságprobléma, akár végrehajtási eljárás alatt is. Mivel a követeléskezelés szakterületén több mint tizenkét éves gyakorlattal rendelkeznek, így jelentős (használható) kapcsolatrendszerük és válságkezelési tapasztalatuk halmozódott fel az adósságkezelési eljárások területén (peres vagy peren kívül egyaránt).

Keresse a bankihitelkárosultak irodáját, ahol az ügyének megfelelő ügyvédet, szakembert, vagy társaságot fogják kiajánlani Önnek.

Üdvözlettel, Hitelkárosultak blog szerkesztőség

Felhívás!

Hirdetés

Hitelkárosultak blogja

Padlóra küldött egy rosszul megválasztott hitel? Itt már mindent láttunk, neked is tudunk segíteni!

E-mail

 

Bedőlt a hiteled? Kopogtat a végrehajtó? Keresed a megoldást? Nincs reménytelen helyzet! Mostantól a blogon keresztül konkrét segítséget is kaphatsz, vagy látogass el a 2009-óta működő alábbi weboldalra:

www.bankihitelkarosultak.hu

MEGÁLLAPODÁS A BANKKAL

MEGÁLLAPODÁS KÖVETELÉSKEZELŐVEL

VÉGREHAJTÁS FELFÜGGESZTÉS

MEGÁLLAPODÁS INTRUM ZRT-VEL

 

Facebook

Friss topikok

Címkék

adókedvezmény hitel (1) adósmentő csomag (1) adósság (2) aegon (1) ajánló (10) állami megoldás (1) árfolyamgát (4) árfolyamrés (1) árfolyamrögzítés (2) árverezés (11) áthidaló kölcsön (4) átverés (6) autóhitel (1) autó hitel (2) axa (6) axa bank (1) bank (6) bankérdekek (1) bankfelügyelet (23) banki költségek (54) banki perek (5) bankok (3) bankszövetség (6) bank válaszol (6) bedőlt hitel (98) behajtás (32) bhke (1) Budapest Bank (1) budapest bank (3) céges sikersztori (1) cetelem (1) cib (4) citibank (1) credithill (20) családi csődeljárás (1) csalás (3) csok (1) devizahitel (266) devizahiteles ügyvéd (135) devizahitel állami megoldás (46) devizahitel egyezség (2) devizahitel európai bíróság (4) devizahitel hibás termék (4) devizahitel közérdekű kereset (1) devizahitel kúria (3) devizahitel megoldás (4) devizahitel megoldások (127) devizahitel per (144) devizahitel perek (5) devizahitel pertársaság (1) devizahitel semmis (2) devizahitel sikerek (3) devizahitel ügyvéd (4) devizahitel végrehajtás (3) devizahitel végrehajtás portfolioblogger devizahitel per hitel sikerek devizahitel megoldások devizahiteles ügyvéd (1) devizhaitel megoldások (2) devizhitel megoldások (1) diákhitel (2) egyoldalú szerződésmódosítás (17) eladósodás (71) elérhetőség (1) életbiztosítás (2) elévülés (2) elévülés megszakadása (1) előadás (1) előtörlesztés (1) erste (19) eszközkezelő (3) etikai kódex (3) Európai Bíróság (5) európai bíróság devizahitel (5) felhívás (3) fhb (1) fizetési meghagyás (4) fizetési moratórium (2) fizetési nehézség (118) FMH (1) fmh (1) folyószámlahitel (3) forinthitel (8) forintosítás (5) futamidő (2) gvh (1) gvh bírság (1) hazai bankok (4) hírek (15) hitelbírálat (4) hitelezés szigorítása (28) hitelfelvétel (1) hitelintézetek (1) hitelkárosultak (7) hitelkártya (5) hitelkiváltás (4) hitelösszevonás (3) hitelsikerek (33) hiteltörlesztési moratórium (6) hiteltörlesztési moratórium 2021 (4) hitel sikerek (132) hitel törlesztő részletek (1) humor (1) ingatlanpiac (2) Intrum (2) Intrum Justitita (1) jelzáloghitel (39) k&h (2) kapcsolat (1) kásler devizahitel (2) khr lista (3) kilakoltatás (1) kilakoltatás stop (1) közjegyzők (1) kúria (3) lakásárak (1) lakáshitel (81) lánctartozás (1) magyar (1) magyar bankok (4) Matolcsy (2) matolcsy (3) Mészáros Lőrinc (1) mkb (6) mkb bank (1) mnb (4) modern adósrabszolgaság (3) moratórium (7) ócsa lakópark (1) okirat-hamisítás (1) olvasói levél (94) orbán devizahitel (3) Orbán hitel (1) orbán viktor devizahitel (2) otp (10) otp bank (1) pénzügyi tanácsadó (15) portfolioblogger (355) pszáf (7) raiffeisen (6) robbantás (1) sajtóanyag (5) Schadl György (3) Schadl György és Völner Pál (3) segítség (55) sikersztori (1) szakértői sarok (12) személyes történet (2) személyi hitel (7) takarékszövetkezet (1) tanácsok (55) társadalmi szolidaritás (2) tartozás (38) ucb (3) undefined (1) unicredit (1) üzenet (4) van megoldás (5) végrehajtás (70) végrehajtási eljárás (8) végrehajtási kifogás (2) végrehajtás felfüggesztés (3) végrehajtás felfüggesztése (4) végrehajtás leállítása (1) végrehajtó (8) végrehajtói botrány (1) végrehajtó botrány (2) végtörlesztés (9) vélemény (39) versenyhivatal (1) volksbank (1) Völner Pál (1) Címkefelhő

Portfolio Blogger

Portfolio hírbox

Hitelből befektetés

2010.08.09. 13:05 | hitelkarosultak

Olvasónkat kihagyhatatlannak tűnő ajánlattal keresték meg állítólag független tanácsadók.

Nem feltétlenül szeretnék a nyilvánosság elé kerülni, csak tanácsot szeretnék. A történetem teljesen átlagos.

2004-ben egy új gépkocsi vásárlására felvettem 1.800.000 Ft svájci frank alapú hitelt, amit 2007-ig fizettem rendesen. Akkor még 3 év volt hátra a teljes törlesztésből.
Nem igazán volt türelmem kivárni a végét, meg a családi házat is szerettem volna egy kicsit rendbe hozni, ezért a Budapest Banknál 20 év futamidőre felvettem 4 millió forint értékű svájci frank (akkoriban ez 29890 frank volt) alapú jelzáloghitelt (úgynevezett adósságrendező hitelt) amiből kifizettem a kocsi fennmaradó részét a többit pedig a ház felújítására költöttem. Azóta fizetem a hitelt.

Ez papíron 29.000 Ft-ról indult (annuitásos hitelről van szó), azóta az árfolyam változás miatt 47.000 Ft környékén kell befizetnem havonta. A hitel fennmaradó része jelenleg 24.696 svájci frank, jelenlegi árfolyamon 5 és fél millió forint.

3 gyerekem van. Én és a feleségem is dolgozunk, bár ő most a harmadik gyerekkel otthon van, de másfél-két év múlva visszamegy dolgozni. Határozatlan időre vagyunk kinevezve mindketten közalkalmazottként. Az egy főre jutó a családban 65000-70000 Ft, tehát nem vagyunk eleresztve, bár most még nem okoz nagyobb gondot a törlesztés.

Mostanában sok szó esik róla, hogy érdemes lenne a devizában felvett hitelt forint alapúvá váltani. Nekem is ajánlkozott egy befektetésekkel foglalkozó állítólag független cég (bár erősen az AXA hiteleit ajánlja), hogy váltsam forint alapúvá a svájci frank hitelemet.
Egy olyan konstrukciót ajánlanak, amiből kifizetem a jelenlegi hitelemet, de többet veszek fel (egészen pontosan 10 milliót 25 évre) és a fennmaradó rész egy megtakarításba megy, aminek a hozamaiból állítólag 7 év múlva rendezhetem az egész felvett összeget. Természetesen forint alapú hitelről van szó.

Jelenleg nekem nincs igazán megtakarításom. Kb. 600.000 Ft a bankban lekötve és nekem valamint a feleségemnek egy megtakarításos életbiztosítás (szintén forint alapú), ami 2014-ben, ill. 2015-ben jár le és a két nagyobbik gyerek részére lesz kifizetve.

Nem igazán tudom, hogy milyen irányba lépjek, vagy egyáltalán lépjek-e most?
A szakértő válasza:
Kiváltani a svájci frank alapú hitelt forint alapúra biztosan nem rossz döntés. Bár az árfolyam változás hatására a fennálló tartozása most magasabb, mint a felvett hitelösszeg. Ha el tudja fogadni ezt a tényt, egy kockázattól megszabadul. Nevezetesen az árfolyam változás kockázatától. Kamatváltozással természetesen továbbra is számolnia kell, de ez jelenleg minden hitel velejárója.
Az életbiztosítással kombinált hitel azonban nem biztos, hogy Önnek is ideális megoldás. Mint írja, már van két megtakarításos biztosítása, amelyek pár éven belül lejárnak. Vagyis gondoskodott megtakarításról is, és egy nem várt tragédia esetén is biztosítva vannak. Az a lehetőség, hogy egy nagyobb összegű hitel felvételével biztosíthatja magának a hitel idő előtti visszafizetését..., hát nem több, mint lehetőség. Az is csak elméletben.
Bár nem ismerem az ajánlat részleteit, de erős a kétség bennem afelől, hogy a hozamok 7 év alatt kitermelik a teljes hitelösszeget, tőkével, kamatokkal együtt! Azt javaslom Önnek, hogy mielőtt elkötelezi magát, mutassa meg az ajánlatot egy független tanácsadónak, illetve a PSZAF honlapján tájékozódjon a biztosító eredményeiről, a befektetési alapok hozamairól.
Sajnos, még most is vannak olyan "tanácsadók", akik azt sugallják, hogy érdemes akár hitelből is elindítani megtakarítási számlát. Most, amikor rengeteg hitelt felvevő került nehéz helyzetbe, nem kell elmagyaráznom ennek a veszélyét. Csak olyan összegű hitelt vegyen fel, amelynek törlesztése nem okoz gondot, és ha megtakarítani is tud mellette, akkor bármikor előtörlesztheti a hitelét a megtakarítás valós(!) hozamaiból.
Ha egy tanácsadó valóban az Ön érdekét képviseli, és nem a biztosítás utáni jutalék motiválja, akkor nem javasol(hat)ja, hogy hitelből nyisson megtakarítási számlát.

Címkék: olvasói levél tanácsok axa devizahitel hitelkiváltás forinthitel credithill portfolioblogger

31 komment

A bejegyzés trackback címe:

https://hitelkarosultak.blog.hu/api/trackback/id/tr832209408

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

csokiájsz 2010.08.09. 13:52:56

2 észrevételem lenne:

a poszt írójához: kedves barátom, hitelből hitelbe menekülsz, egyre magasabb összegeket veszel fel, egyre hosszabb időre. Fizesd most ezt vissza, ne variálj vele. ne vegyél fel még nagyobb hitelt.

a blog írójához: CHF hitel Forintra váltása "biztosan nem rossz döntés".
- az árfolyam veszteség azonnali realizálása
- a hitel kiváltásával járó költségek
- a forint kamatkockázata, éppen most állunk kamatemelés előtt, bár ez a CHF-re is igaz

Okos itt senki nem lehet, csak szép. 2005 környékén, mindenki CHF-ben vett fel hitelt. Azóta számtaléaszor olvastuk és hallottuk, hogy a magyar ember pénzügyi analfabéta. Ezzel teljes mértékben egyetértek, azzal a kitétellel, hogy ez _minde_ magyar emberre igaz, kivétel nélkül. Aki felvette a CHF alapú hitelt és arra is, aki adta, meg arra is aki hagyta, hogy ez menjen.

A magyar állam legkomolyabb problémái közé tartozik jelenleg a zemberek devizahitel kitettsége, mivel nem lehet leértékelni a Forintot és ezzel az ország versenyképességét javítani. Számomra hihetetlen, hogy egy Varga Mihály egy Kupa Mihály, egy Bokros Lajos és megannyi magyar pénzügyi szakember ezt nem látta, hogy mekkora problémát fog okozni a devizahitelezés. Úgyhogy ők is pontosan ugyanolyan pénzügyi analfabéták, mint az összes többi magyar ember.

Ezért nem értek egyet a blog szerkesztőjének azon kijelentésével, hogy a CHF hitelt Forintra váltani nem rossz ötlet. Ma aug 9.-én elképzelhető, hogy ez igaz, de lehet hogy szeptember 9.-én már nem lesz az.

Szerintem a lehető legjobb ötlet, a meglevő hiteleket minél hamarabb törleszteni a lehetőségekhez mérten, és nem venni fel több hitelt, főleg nem olyat, ami évtizedekre függőségbe taszít.

Persze mindenki saját maga dönt.

Nemarudi 2010.08.09. 14:16:37

Úristen, nehogy!!! Nekem úgy tűnik, hogy egy rendezett anyagi hátterű családról van szó, nehogy már önként kiszolgáltassák magukat "ezeknek", akárkiről is van szó...
Jobb megtartani a 600k-t, ki tudja mi jön még.... A levél írója és a felesége is közalkalmazott; ők az elsők, akiket a "bértömegen" való spórolás negatívan érinthet...

Plusz, ha nem ő kereste a pénzügyi szolgáltatót, hanem fordítva, semmit ne fogadjon el... Annyian annyiszor elmondták már, hogy azért kerültek "csapdába" mert voltak olyan hülyék, hogy elfogadják, amit a bank az orra alá tolt... NEEE, légyszi, neeee!!!

1. Zaphod Beeblebrox 2010.08.09. 14:20:10

"Ha egy tanácsadó valóban az Ön érdekét képviseli, és nem a biztosítás utáni jutalék motiválja, akkor nem javasol(hat)ja, hogy hitelből nyisson megtakarítási számlát."

Mélyen egyetértek a konklúzióval.
Sajnos az utóbbi 5-6 évben gyakorlatilag fű-fa-virág pénzügyi tanácsadó lehetett valós tudás és pénzügyi tapasztalatok nélkül, ez sajnos időnként látszik, és kirívóan rossz, az ügyfél érdekeivel ellentétes (egyúttal jutalékvadász) tanácsokban testesül meg.
Ami pozitív, hogy a jutalék-visszaírás intézménye révén némi tisztítótűz elkezdett végigsöpörni ezen a területen.
A legfontosabb szerintem az, hogy a józan észt nem írhatja felül semmi: ha valaki el van adósodva, annak nem feltétlenül az a legjobb megoldás hogy mégjobban eladósítjuk.

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.08.09. 15:20:10

@csokiájsz: Nekem is lenne egy észrevételem:
A blog írója/szerkesztője (ez vagyok én) nem azonos a szakértővel, aki segít az olvasói levelek megválaszolásában.

Így a véleményünk sem feltétlenül ugyanaz.

makszem 2010.08.09. 15:40:38

"Kiváltani a svájci frank alapú hitelt forint alapúra biztosan nem rossz döntés."

Ez egyáltalán nem biztos, hacsak a szakértőnek nincs birtokában néhány évre előre a CHF-HUF árfolyam. Én úgy döntöttem, inkább takarékoskodom, és ha valaha 190Ft alá megy a CHF árfolyam, akkor gyorsan visszatörlesztem. Valami kis esélyem van, hogy ez a futamidőből hátralevő 15 év alatt bekövetkezik? 0-nál nagyobb. Viszont ha most Ft-ra váltok, akkor már az esélyem sincs meg. Viszont én kibírom akár 300Ft-os CHF árfolyamot is, mert eleve csak annyit vettem fel CHF-ben, amennyit kamattámogatott HUF hitel felett kellett és egy részét szintén a jó árfolyam kivárásának módszerével visszatörlesztettem. Az a szomorú ebben, hogy épp a kispénzűek, tartalék nélküliek járnak rosszul a HUF-ra váltással is, belemenekülnek a drágább megoldásba, mert nem bírják a változást és a bizonytalanságot.

A megtakarításból törlesztett hitel akár jó is lehet, de feltétlenül jó alapkezelő és portfóliókezelés kell hozzá. Ezért inkább csak a szakértőnek ajánlom, csinálja meg ő magának. A kisbefektető, ha nincs olyan pénzügyi tudása, amitől ezt maga is kitalálta volna, csak rosszul fog aludni egy ilyen megoldástól.

Pendemonda 2010.08.09. 16:11:03

Ha jól értem, a dilemma egyrészt
a könnyű pénz és a remény
(kimenekülök a meglevő hitelből és a hitelből történő "tuti befektetés" hozamaiból jól is járok)
és a valóság között van
(600 rugó bankbetét, közalkalmazotti lehetőségek, eddigi nem pozitív tapasztalatok)

Ha rám hallgatsz, csak azt léped és akkor, ha meg vagy róla győződve, hogy a lépés jó, és azt is tudod, hogy miért.

A piac szereplői (bank, közvetítő, stb.) mindig tranzakcióban érdekeltek, aminek a költségét mindig az ügyfél fizeti - azaz Te.

Én a Te helyedben a következőt csinálnám:
- adósságnövelés nélkül arra törekednék, hogy legyen legalább háromhavi (optimális a hathavi) megélhetésnek megfelelő készpénz a bankszámlán
- nem nyúlnék a meglevő életbiztosításokhoz, mert ezt másra szántad
- megpróbálnám további eladósodás helyett a meglevőket minél hamarabb visszafizetni, mert nagy gáz lenne, ha a a gyerekekre adósság szállna, ha ne adja Isten Veled történne valami

Végezetül: Kedves barátom, gondolj így évfordulótájt Cseh Tamásra, és ne hagyjon el Valóság nevű nagybátyád!

tsk 2010.08.09. 16:31:30

Szerintem a legnagyobb hiba hogy a poszt irojanak a hitele svajci frankban van a megtakaritasa viszont forintban betetszamlan. Ha kepes meg a hitel visszafizetesen tul penzt megtakaritani akkor azt legalabb egy svajci frank alapu bankszamlan tegye, igy az esetleges elotorlesztesenel ne kell az arfolyamkockazattal szamolnia.
Az ajanlott konstrukcio eleg erdekes, kicsit utana szamolva: 10 milliobol 7 ev alatt max 2 milliot torleszthet, viszont azt ajanljak hogy befektetessel 4.5 milliobol 7 ev alatt lesz 8 millio forint. Ez legalabb evi 8.6%-os hozamot kell jelentsen, ami nem lehetlen, de valamennyi kockazattal biztos hogy kell szamolni. (jelenleg a biztos befektetesi forma, a magyar allamkotveny 5,5% korul fizet)

dzsaszper 2010.08.09. 17:53:17

lényegében mindent megírtatok...

1. lehet hogy a legjobb döntés kibekkelni amíg a CHF nem gyengül... persze ki tudja, hogy gyengül-e a következő x hónapban vagy valaha a jelenlegi szint alá.

2. hitelből befektetés csak akkor éri meg, ha a befektetés megbízhatóan hozza a hitelkamatnál nagyobb hozamot. Na ilyet egy zseniális (de legalábbis igen jó) ötlettel vállalkozással össze lehet hozni, de pénzügyi tanácsadók nem fognak ilyen befektetést tálcán kínálni. Ha tudnának ilyet tálcán kínálni, akkor hozzáemelkedne a hitelkamat -- hiszen a hitelintézetek abból élnek, hogy nagyobb kamatra adnak hitelt, mint amit a befektetőiknek fizetnek.

dézsàvü 2010.08.09. 19:08:52

Ismét egy olyan történet, ahol a házra felvett kölcsön egy része kocsira ment el. Kézenfekvő, hogy meg kell szabadulni a kocsitól és előtörlesztésként befizetni. Egyúttal rövidíteni a törlesztési időt 12-13 évre.

(eső után köpönyeg, de azért elmondom, hogy ezt már a '97-es hitelfelvételkor meg kellett volna tenni. Csak a házfelújításra valót felvenni, kifizetni a kocsit, eladni és befejezni belőle a ház felújítását egy idősebb járgánnyal.)

Neked nem ég még a talpad alatt a talaj, ne válts át forinthitelre. Már az is megkönnyebbülés lesz, ha belátható időn belülre hozod a lakástörlesztés végét.

A befektetési tanácsadót felejtsd el kérlek, mert 7 év múlva így is közel kerülsz a lakáshiteled rendezéséhez.Üdvözlettel:

Namir 2010.08.09. 20:34:21

Valószínűleg a blog szakértője nem ért a befektetéssel kombinált hitelhez, különben általánosságok helyett sokkal konkrétabb választ adott volna.

Igyekszem röviden összefoglalni, amit tudok róla.

Nézzük az alapfelállást, amikor nincs árfolyamváltozás a hitelnél.

A befektetéssel kombinált hitel akkor érheti meg, ha nagyon alacsony (max. 5-6%) a hitelkamat (THM) és mellette magas, 10% feletti (de inkább >12%) a befektetés hozama.

Ha magas a kamat (és a forint hitelek jellemzően ilyenek), és a hozam akárcsak átlagos (jellemzően ilyenek a biztosítással kombinált befektetések) egyszerűen nem éri meg. (Most nem számszerűsítek.)

Miért?
Mert a befektetés(biztosítás) díja, és a hitel kamatának törlesztése (ilyenkor erről van szó) együtt kb. 30%-kal többe kerül folyamatosan havonta, mint ha csak annuitásos hitelt törlesztene az illető, ahol ráadásul van tőketörlesztés is, amivel csökken a kockázat. (Persze az arányok futamidő és kamattól függenek, de a +30% plusz kiadás nagyjából helytálló.)

Ezzel szemben a befektetés hozama, így a létrejövő tőke várhatólag nem lesz olyan magas, hogy ezt a többletköltséget fedezze.

Tehát egyszerűen arról van szó, hogy kb. 20-30%-kal többe kerül a kombinált hitel az annuitásosnál.

Ha a hitelt valaki CHF-ben vette fel, és az árfolyam elszállt, akkor logikusan még rosszabb a helyzet.

Viszont az a riogatás, hogy a kombinált hitelnél nem áll a futamidő végén rendelkezésre a hiteltőke mértékű befektetés, nem valószínű.

A biztosítással kombinált befektetések éves költsége (TKM) kb. 3,5-5% (bár van ennél rosszabb is) 20 éves futamidő esetén.

Ha legalább ekkora hozamot átlagosan elér a befektetés évente, akkor a tőke létrejön (legalábbis abban az esetben, ha a befektetés éves díja megfelel a hiteltőke 1/20-ának.)

*********************************************

Megérnének egy posztot a lakástakarékkal kombinált hitellel történő megtévesztések is.

Namir 2010.08.09. 20:39:21

@hitelkarosultak: Kérlek, olvasd el a hozzászólásomat, hátha más szakértők bevonásával összehozható egy gyakorlatias poszt ebben a témában:
például a lakástakarékkal kombinált hitelek esetében (ami tudomásom szerint most már inkább zajlik a biztosítás/befektetéssel kombinált hiteleknél).

Namir 2010.08.09. 20:40:34

Pontosítás végett: nem minden lakástakarékkal kombinált hitel rossz, csak azok között is vannak az ügyfél számára hátrányosak.

szaszni 2010.08.09. 22:40:08

Köszönöm a tanácsokat, hozzászólásokat! Sokkal okosabb ugyan nem lettem, de alapvetően megerősítettek néhány dologban, amit eddig is sejtettem. Sajnos - vagy nem - nem vagyok igazán kockázatvállaló típus. Sőt, a felvett hitel ellenére ma is azt vallom, hogy addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér! Sajnos egyszer elcsábultam, most iszom a levét. Egyúttal dühös is vagyok, mert hagytam magam elcsábítani. És sokszor, azt egymásnak ellentmondó hozzászólásokból is érzem, hogy itt most biztosat senki nem tud mondani. Talán ez zavar a leginkább. Az biztos, hogy nem akarok belekerülni egy adóságspirálba és minnél hamarabb szeretném elfelejteni, hogy valaha hitelt vettem fel.
Köszönettel:
a post írója

csicseri - borsó 2010.08.10. 00:01:03

"Az egy főre jutó a családban 65000-70000 Ft, tehát nem vagyunk eleresztve..." <- Óóóó, szegények, majd ha lesz időm, akkor sajnálni foglak Benneteket...!
Hol jut manapság egy 3-4 (vagy több)tagú családban egy főre 65- 70.000 Ft?????? -Helyetekben én mélyen hallgatnék....

2010.08.10. 07:00:53

szerintem ez a hitelből befektetés így ebben a formában egy vicc, eszedbe ne jusson meglépni
amint tudsz szabadulj meg az összes hiteltől aztán örülj, hogy van állásod és van fedél a fejed fölött

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.08.10. 10:04:26

@Namir: Neked esetleg lenne kedved megírni azt a gyakorlatias posztot a lakástakarékkal kombinált hitelekről? Szívesen kitenném.

Balance Of Power 2010.08.10. 15:21:33

@csicseri - borsó: Szorozd mar fel 5-tel (2 szulo, ebbol 1 gyesen+3 gyerek)=350,000, tehat gondolom, az apa 250 brutto korul keres. Ez olyan sok?

paaj 2010.08.10. 22:29:55

Ne hallgass a szakértőre és eszedbe ne jusson a hitelkiváltás. Van elégséges jövedelmed, tudsz törleszteni, van tartalékod. Semmi nem indokolja a hitelkiváltást. Egy valamire kell figyelni, a CHF árfolyamra. Ha visszamegy 190 környékére akkor érdemes, persze csak ha van miből, előtörleszteni kisebb nagyobb összeget.
A befektetéses céget meg finoman de határozottan el kell hajtani.

dzsaszper 2010.08.10. 23:14:38

@Namir: na igen... az LTP hozama egy euróhitel kamatánál számottevően jobb lehet, de akkor marad ott még árfolyamkockázat.

Mostanában kezdenek olyan forinthitel kamatok is lenni a piacon, aminél már el lehet gondolkodni, hogy megéri. Különösen az alacsonyabb kamatozású LTP hitellel való kiváltás miatt.

Kamattámogatott forinthitel mellé az LTP persze megérte. De abba döbbenet belegondolni, hogy az állam mennyi támogatást kifizet, és abból mennyit tesz zsebre a bank és az LTP.

dézsàvü 2010.08.11. 21:36:07

@szaszni: A legnagyobb baj az, hogy "rongyos" négymillió forintot 20 évre vettél fel. Ilyen összegnek a normális törlesztőideje 8-9 év, a Ti jövedelmetek mellett. Most ugyanannyit fizetsz, mint az elejétől kellett volna. Jóval nagyobb tőkerészt visszafizethettél volna mára, nem lenne amitől annyira emelkedjen a törlesztőd az árfolyamváltozás miatt.

Elcsábultam-elcsábultam! Dobd be a hatéves kocsid árát előtörlesztésbe változatlanul azt állítom és csökkentsd a futamidőt. Sohasem késő. Szabadulj minél előbb a törlesztőrészlettől. Most ezen keseregsz még 17 évig?

A kocsit eladni nem kell félned jó lesz. (Tedd a vesszőt, ahova akarod)

Kerámia_53 2010.08.13. 12:31:09

@1. Zaphod Beeblebrox: Na, ezen igencsak vígadtam: "fű-fa-virág pénzügyi tanácsadó lehetett valós tudás és pénzügyi tapasztalatok nélkül"

Ha valakinek valódi, komoly pénzügyi ismeretei vannak (=ismeretségi tőke) akkor az nem fog vadidegeneknek a haszon x%-áért tanácsot adni, mikor realizálhatja a haszon 100%-át!
Amennyiben nem így van, úgy pedig sz@rt sem érnek a tanácsai - gyakorlatilag a meteorológiai előrejelzéssel egyenértékűnek tekinthető. ("Időnként megnövekvő felhőzet, helyenként zápor, zivatar, néhol felerősödő szél...:-))

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.08.16. 10:22:43

@Alec: A hét kommentje a tiéd, gratulálok!
(Megtalálod bal oldalon, a keresés alatt.)

márkádám 2010.08.19. 11:04:03

@csokiájsz: Te kis okos !
Emlékeztetlek 2005-re. Hitelkamat 2,7 % CHF alapon, betétkamatok 12-24 % Ft alapon. Ha hitel felét okosan fektetted be /BUX, MKB Bonus részvény, stb/ 4 év alatt kifizetted a hitelt. Vagy rosszul számolok ?

vic 2010.08.24. 09:27:36

"A szakértő válasza:
Kiváltani a svájci frank alapú hitelt forint alapúra biztosan nem rossz döntés"

ezmiez????
milyen szakértő javasolja a szerencsétleneknek, hogy a 150-en felvett CHF-et 210-en fizesse vissza HUF hitelből... így az árfolyam különbözetet is teljesen bukja majd arra felvehet 15%-os kamatra hitelt...

gratulálok, ez ám a szakértő... pont az ilyenek miatt vett fel ennyi szerencsétlen hitelt amivel túlvállalták magukat...

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.08.24. 09:55:21

@vic: Ez nem ilyen egyszerű. Senki sem lát a jövőbe, sajnos. Ha mostantól egyre csak gyengül a forint és 250 körül áll be hosszú távon, akkor pl. egyértelműen érdemes lett volna átváltania 210-en.

Más kérdés, hogy én személy szerint nem váltanám át.

vic 2010.08.24. 10:00:22

@hitelkarosultak:

ha 250 a CHF, akkor a bedőlt hitelek aránya az egész gazdasággal hatással lesz...
ráadásul ha a CHF/HUF árfolyam így elmozdul, annak milyen hatása lesz a jegybanki alapkamatra szerinted?

esélytelen... ráadásul azért sem éri meg devizahitelt forintosítani, mert a vételi/eladási árfolyamon árfolyamváétozástól függetlenül buksz egy 3-4%-ot az egyéb zárási díjakon túl...

egyébként érdemes lenne megnézni, hányan nem tudnak kiszállni az elszállt hitelek miatt lakásukból és ennek milyen hatása van az építőiparra... (kik azok akik költöznének, tudnak is törleszteni,de nem tudnak kiszállni, mert 5 év törlesztés után több a tőketartozásuk mint amit felvettek...)

hitelkarosultak · http://hitelkarosultak.blog.hu/ 2010.08.24. 10:08:47

@vic: Természetesen az előző példa nagyon le volt egyszerűsítve, csak érzékeltetni szerettem volna egy lehetőséget.

Talán szerencsésebb lett volna, ha a szakértő úgy fogalmaz, hogy 'nem biztos hogy rossz döntés'.

vic 2010.08.24. 10:28:32

még egy gondolat:
érdemes lenne majd foglalkozni a befektetéssel összevont hitelekkel... 5-10 évvel ezelőtt nagy sláger volt...

kilépni belőlük még nehezebb mint az annuitásosból, és majd nemsokára jönnek az első lejáró konstrukciók amikor az elszámolás során kiderül, hogy a 10-15-20 év során megtakarításba belőtt pénz fedezi-e az elszálló hiteleket... lesz pár szerződés amikor kiderül, hogy remek az elmúlt 10-15-20 év törlesztés, nem is tetszettek tartozni semmivel, de most a zárás után a 15 M visszafizetése után "csak" 4M-el tetszenek tartozni... a megtakarítási résznél ugyanis nemhogy hozam, de tőkegarancia sincs...

a 20 éves konstrukció 19. évében a megtakarítás a 20.évben "kimutatott" értékének kb 45-50%-át éri, szal akkor is lehetetlen kiszállni belőle...

csak egy tipp...

dzsaszper 2010.08.24. 14:14:56

@vic: ezek amúgy is csak állami támogatással érik meg. Az ltp. életképes tud lenni, az életbiztosítások alól kirántották a támogatást... Mondjuk, az állam szólhatott volna kicsit jobban előre.
süti beállítások módosítása